Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Monarchvlinderlaan 192

3544DC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 678.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.410

2% overdrachtsbelasting (€ 13.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 693.410

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Monarchvlinderlaan 192 Utrecht
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een luxe familiehuis met ruimte, comfort én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf – dit zie je niet vaak in Leidsche Rijn! In Parkwijk Noord staat deze instapklare tussenwoning (139 m²) met een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken (2023), vier slaapkamers, een vide en twee badkamers (waarvan één en-suite). Alles is tiptop onderhouden: energielabel A, airconditioning (2 units, 2023), waterontharder, recent schilderwerk (2024) en dakrenovatie (2023). De achtertuin op het noordwesten biedt volop zon, vooral in de avonduren, en beschikt over een berging en achterom. Aan de voorzijde ligt een balkon op het zuiden – ideaal voor de ochtendzon. De ligging is perfect: Leidsche Rijn Centrum op loopafstand, bushalte 2 minuten, treinstation 10 minuten lopen en binnen 15 minuten fiets je naar Utrecht centrum. Kortom deze woning heeft het: V Dubbele oprit voor 2 auto’s V Luxe keuken (2023) met NEFF-apparatuur, composiet blad en plafondafzuiging met verlichting V Moderne en-suite badkamer (2019) V 4 slaapkamers + vide V 2e badkamer: Een praktische badkamer, ideaal voor kinderen of logees V Energielabel A V 2 airco-units (woonkamer + masterbedroom, beide 2023) V Waterontharder voor kalkvrij water en minder onderhoud V Toilet op elke verdieping V Dakrenovatie 2023, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 V Achtertuin op het noordwesten met avondzon, berging en achterom V Balkon op het zuiden voor de ochtendzon V Toplocatie met winkels, OV en parken om de hoek De omgeving: Wonen in Parkwijk Noord! De Utrechtse buurt in Leidsche Rijn, die bekend staat om het vele groen, de ruime opzet en een diversiteit aan woningen. De woning heeft een prachtig uitzicht over het Amaliapark en is centraal gelegen. In een paar minuten bent u in het weidse Maximapark. Bij mooi weer kunt u met de fiets naar de Haarrijnseplas waar u een frisse duik kunt nemen. Of ga voor de verandering naar Het Strijkviertel. In de nabijheid zijn tal van voorzieningen. Winkelcentrum Parkwijk en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn binnen enkele loop-/fietsminuten te bereiken. Scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving. In het verlengde van het Amaliapark ligt een atletiekbaan, deels ook beschikbaar voor bewoners. De bushalte is te vinden op 2 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn om de hoek gesitueerd. Parkeren in de straat is bovendien gratis. Indeling: Begane grond: Voortuin met dubbele oprit. Hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met vloerverwarming, airco, trapkast, trap met bordes naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met kookeiland, hoogwaardige NEFF-inbouwapparatuur, composiet blad en plafondafzuiging met geïntegreerde verlichting. Een warmhoud- én vacumeerlade maken de keuken compleet en onderstrepen het luxe karakter. Tuin: Achtertuin op het noordwesten met een mix van zon en schaduw, aangelegd met bestrating, gazon en borders. Dankzij de ligging geniet je hier ’s zomers van lange avonden in de zon. Achterin een ruime berging (met elektra) en achterom. Eerste verdieping: Overloop met speelse vide, flexibel inzetbaar als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met airco, balkon op het zuiden en een eigen en-suite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel en een ruime spiegelkast erboven, die veel bergruimte biedt en ervoor zorgt dat het wastafelblad altijd netjes blijft. Verder beschikt de badkamer over een ligbad en een inloopdouche. De ruimte is uitgerust met hoogwaardige Grohe Grohtherm SmartControl thermostatische kranen, waarbij alle leidingen netjes in de muur zijn weggewerkt. Hierdoor ontstaat een strak en modern geheel, zonder zichtbare slangen. Zelfs de handdouches zijn direct op hun houder aangesloten, waardoor ook hier geen losse kraanaansluitingen zichtbaar zijn. Het ligbad heeft bovendien een volledig geïntegreerde, onzichtbare kraan, wat de badkamer een bijzonder elegante uitstraling geeft. Tweede verdieping: Drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is een spiegelkast met extra bergruimte aanwezig, waardoor de wastafel altijd netjes blijft. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze praktische badkamer is ideaal voor kinderen of tieners, maar ook handig voor logees Oplevering: in overleg Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Conclusie Een woning met deze combinatie van luxe, ligging en voorzieningen komt zelden op de markt. Instapklaar, energiezuinig en met ruimte voor het hele gezin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin zullen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Hypotheek berekenen

€ 678.000

Kosten koper (geschat): € 15.410

2% overdrachtsbelasting (€ 13.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 693.410

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 678.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.