Direct naar de inhoud
Logo van Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Oranjestraat 110

3511RA Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.034

Fotogalerij

Oranjestraat 110 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oranjestraat 110, een sfeervol en ruim appartement op een fantastische locatie in het hart van Utrecht. Hier woon je midden in de stad, in een karakteristiek pand uit 1913, met alle voorzieningen, horeca en het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Dankzij de complete renovatie in 2017 beschikt de woning over een eigentijdse afwerking, een praktische indeling en een warme uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², een heerlijk dakterras en veel natuurlijk licht is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De ligging is uitstekend. De Oranjestraat bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Utrecht, gezellige terrassen, restaurants, koffiebars en winkels. Ook Utrecht Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een straat met karakteristieke bebouwing en een fijne sfeer. De woning: Het appartement heeft een fijne indeling waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige lichtinval voelen de ruimtes open en aangenaam aan. De woonkamer vormt het hart van de woning: een ruime leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek creëert. De combinatie van het karakter van het pand en de moderne afwerking zorgt voor een warm en uitnodigend geheel. De keuken is in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd. Door de open opstelling ontstaat een natuurlijke verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig effect. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een Quooker kraan aanwezig voor extra comfort. Ook de badkamer is vernieuwd in 2017 en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over vloerverwarming en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Hierdoor is de woning zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. De slaapkamer is ruim opgezet en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een groot bed en kastruimte, waardoor het een fijne plek is om je terug te trekken. Een absolute hoogtepunt van deze woning is het fijne dakterras van circa 9 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van lange zomeravonden midden in de stad. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met vrienden en familie. De VvE: De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars bestaande uit vijf appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd. Daarnaast is er een reservefonds aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1913 • Gelegen op de eerste verdieping • Woonoppervlakte circa 87 m² • Dakterras van circa 9 m² • Complete renovatie uitgevoerd in 2017 • Moderne keuken en badkamer • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Intergas cv-ketel uit 2012 • Elektrische installatie vernieuwd in 2017 • Actieve VvE met 5 appartementsrechten • VvE-bijdrage € 122,- per maand • Gelegen nabij het centrum van Utrecht • Parkeervergunning mogelijk In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- & asbestclausule opgenomen. Bel ons voor een afspraak op 0302368484!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.