Direct naar de inhoud
Logo van Movesby

Ornsteinsingel 123

3571HS Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauteslager Makelaars

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.551

Fotogalerij

Ornsteinsingel 123 Utrecht
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA -of evt. PER EMAIL EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden ingepland. De kijkendagen (alleen op afspraak!!) zijn: -vrijdag 23 januari 2026 -maandag 26 januari 2026 Aan de rand van Tuindorp met prachtig vrij uitzicht op groen en jaren ‘30 bebouwing ligt deze zeer praktisch ingedeelde en  goed onderhouden 2/1 kap woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door een splitsing van de garage is er beneden een fraaie eetkeuken ontstaan met aansluitend een ruime bijkeuken/inpandige berging. Parkeren kan op eigen terrein en voor visite of een 2e auto, direct voor de deur op het gezamenlijke terrein van de woningen gelegen aan de Orsteinsingel (huisnummers: 107-129). De fraai aangelegde en zeer besloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en is zo ingericht dat er optimaal gebruik van gemaakt kan worden op elke moment van de dag qua zon en schaduwplekken. Vanuit de woonkamer stap je op het eerste terras; een ideale verlenging van je woonkamer. Achter in de tuin en aan de rechter zijde zijn eveneens terrassen, waar genoten kan worden van o.a. de avondzon.  Het woonhuis ligt aan een autoluw hofje. Er staat een prachtig grote boom en er zijn speeltoestellen voor de kinderen. Deze vrije ligging is voor de stad uniek, met toch alle voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree door middel van ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast. Het trappenhuis heeft een mooie houten trap en een grote ronde dakkapel met een glazen pui van de begane grond tot aan zolder, wat zorgt voor een mooie lichtval. Royale U-vormige woonkamer met halfronde erker en visgraat parketvloer. Achter in de woonkamer is ruimte voor een fijne werkhoek en er zijn openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met een eenvoudige houten schuur en verlichting. Ruime woonkeuken met luxe Bulthaup-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, espressomachine, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en warmhoudlade. Er is tevens een close-in boiler aanwezig tbv het warme water in de keuken (Inventum 2023). 1e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer (2.38 x 4.66 m), gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is ingericht als kleedkamer (2.61 x 3.68 m) met aan weerszijde op maat gemaakte kasten. 3e ruime slaapkamer (2.70 x 4.68 m), gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een mooi, lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de 2e badkamer voorzien van ronde inloopdouche, urinoir, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur. Op de zolderverdieping is rondom bijzonder veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een energielabel B. - Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak afgewerkt - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2019) - Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 uitgevoerd - Er is een alarminstallatie aanwezig - De straat aan de voorzijde is eigendom van de bewoners; de bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 100,.-- per jaar. - Vanwege het eigendom van de straat aan de voorzijde is geen parkeervergunning noodzakelijk. - Oplevering in overleg; kan indien gewenst op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3571

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.