Direct naar de inhoud
Logo van SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Pablo Picassostraat 119

3544NX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.076

Fotogalerij

Pablo Picassostraat 119 Utrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please scroll down for an English description. INCLUSIEF PARKEERPLAATS Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leidsche Rijn? Dan is dit moderne tweekamerappartement aan de Pablo Picassostraat precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, op een steenworp afstand van het geliefde Maximapark, combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in één. Wat deze woning uniek maakt: Licht en ruimte: De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen op het westen. De middag- en avondzon stroomt naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hoogwaardige afwerking: Denk aan een strakke laminaatvloer, glad gestucte wanden en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royaal balkon: Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen op het westen, deels overdekt én voorzien van zonwering, is dit de perfecte plek voor een loungehoek of om te genieten van de avondzon met uitzicht op het park. Comfortabel wonen zonder klussen: De badkamer en suite is stijlvol betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een modern wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Praktisch en duurzaam: De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Locatie: Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zand, direct naast het Maximapark en op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook NS-station Utrecht Terwijde, winkelcentrum Terwijde én Leidsche Rijn Centrum zijn snel te bereiken. Het St. Antonius Ziekenhuis, het bruisende Berlijnplein, de bioscoop én de Utrechtse binnenstad zijn bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 ben je zo op weg naar elke bestemming in het land. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 65 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 167,47 - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,73 - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de fijne sfeer, het comfort én de perfecte ligging van dit appartement! INCLUDING PARKING SPACE Are you looking for a move-in ready apartment in a prime location in Leidsche Rijn? Then this modern one-bedroom apartment on Pablo Picassostraat is exactly what you’re looking for! Located on the second floor, just a stone’s throw from the beloved Maximapark, this home combines comfort, style, and sustainability in one. What makes this property unique: Light and space: The living room is beautifully bright thanks to large west-facing windows. The afternoon and evening sun floods the room, creating a warm and inviting atmosphere. High-quality finishes: Think sleek laminate flooring, smooth plastered walls, and a modern open kitchen with a cooking island. The kitchen is fully equipped with a Bora induction hob, combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Generous balcony: Step directly from the living room onto the spacious balcony. West-facing, partially covered, and equipped with sunshades, it’s the perfect spot for a lounge area or to enjoy the evening sun with a view of the park. Comfortable living with no renovations needed: The en-suite bathroom is stylishly tiled and features a bathtub with shower and a modern vanity unit. Everything has been finished to the highest standards. Practical and sustainable: The apartment is completely gas-free, well insulated (energy label A), and connected to district heating. You also have your own parking space in the underground garage and access to a shared bicycle storage. Location: This home is located in the popular ’t Zand neighborhood, right next to Maximapark and within walking distance of daycare centers, primary and secondary schools, and sports facilities. Utrecht Terwijde train station, Terwijde shopping center, and Leidsche Rijn Center are all easily accessible. The St. Antonius Hospital, the vibrant Berlijnplein, the cinema, and Utrecht city center are also just minutes away by bike. The nearby A2 and A12 highways offer quick access to destinations throughout the country. Details: - Living area: approx. 65 m² - Year of construction: 2006 - Energy label: A - Heating and hot water via district heating - Private parking space in underground garage - Shared bicycle storage - Monthly HOA contribution apartment: € 167 - Monthly HOA contribution parking space: € 21 - Delivery by mutual agreement Curious? Schedule a viewing and experience for yourself the pleasant atmosphere, comfort, and perfect location of this apartment!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.