Direct naar de inhoud
Logo van OVERDUYN MAKELAARS

Pablo Picassostraat 61

3544NX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 5.505

Fotogalerij

Pablo Picassostraat 61 Utrecht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Pablo Picassostraat 61 is ruimte, rust en comfort midden in Utrecht Dit lichte en verzorgde appartement van 89 m² voelt meteen prettig aan: open, strak afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een royale leefruimte, moderne keuken en twee fijne slaapkamers is dit een plek waar je dagelijks met gemak en plezier woont. Het zonnige balkon op het zuiden en de rustige ligging in Leidsche Rijn/Terwijde maken het helemaal af. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen 89 m² • Twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuiden van 11 m² • Energielabel A met HR-glas en goede isolatie • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Bouwjaar 2017, dus modern, comfortabel en energiezuinig • Lift in het complex en eigen berging van ruim 5 m² op de begane grond • Gelegen in een actieve en gezonde VvE met goed onderhoudsplan Wonen De leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de westzijde. De keuken (2018) is strak, modern en voorzien van inbouwapparatuur die gewoon doet wat je ervan verwacht: koken wordt hier geen gedoe maar een soepele routine. De ruime opstelling met kookeiland geeft veel werkruimte en zorgt ervoor dat je makkelijk contact houdt met de rest van de woonkamer. De vloer loopt mooi door en de vloerverwarming in de woonkamer en keuken geeft een gelijkmatige, aangename warmte. Het geheel voelt verzorgd en rustig aan, zonder poespas. Slapen Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide goed in te richten als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De ruimtes zijn praktisch van formaat en makkelijk in te delen. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is dit een fijne plek voor een druk ochtendritme. Buitenruimte Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte en ligt op het zuiden. Hierdoor zit je er de hele dag heerlijk in de zon. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een fijne zitplek en planten, terwijl je uitkijkt over een rustige, groene omgeving. Een plek waar je graag even neerploft na het werk. Duurzaamheid Het appartement heeft energielabel A, HR-glas en is goed geïsoleerd volgens moderne bouwstandaarden. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor efficiënt verwarmingscomfort. Het gebouw beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan lagere algemene energiekosten voor de VvE . Verwarming verloopt via stadsverwarming, waardoor je geen omkijken hebt naar een CV-ketel. Ligging en omgeving Je woont hier in Leidsche Rijn/Terwijde, een wijk die steeds meer geliefd wordt door de combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Het station ligt op korte afstand en brengt je zo naar Utrecht Centraal. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Fiets je een stukje verder, dan sta je bij Leidsche Rijn Centrum met fijne horeca, boutiques, winkels en supermarkten. Tegelijk woon je vlak bij groen: langs het water, bij de parken en zelfs de Haarrijnse Plas voor een frisse duik. De bereikbaarheid met zowel de auto (A2/A12) als het OV is uitstekend. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Pablo Picassostraat 61 te Utrecht Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.