Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Palmsuikerweg 1

3541TK Utrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Palmsuikerweg 1 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, energiezuinige eindwoning (2018) met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Hoge Weide – Leidsche Rijn, Utrecht Deze instapklare woning (ca. 133 m²) uit 2018 combineert modern wooncomfort met een zeer hoog afwerkings- en onderhoudsniveau. Dankzij het energielabel A++ en de aanwezige warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning volledig energiezuinig en zelfs nul op de meter. De ligging op de hoek zorgt voor veel lichtinval, onder andere via de royale raampartijen in het trappenhuis. Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast (3-fasen, 12 groepen, glasvezel), toiletruimte en technische ruimte met de bodemwarmtepomp en 200 liter boiler. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland (2018), uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder een combioven, koffieapparaat, serviesverwarmer, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen afzonderlijk regelbaar qua temperatuur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime overloop, vierde slaapkamer en praktische bergkamer (optie voor dakkapel en extra slaapkamer). In de technische ruimte bevinden zich de WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hoge Weide, een bruisend en groen deel van Leidsche Rijn. Scholen, winkelcentra, horeca, een grote bioscoop en parken – waaronder de populaire Natuurspeeltuin De Hoef – bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereikt u via de Daphne Schippersbrug binnen 15 minuten de Utrechtse binnenstad. Ook uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Perceel: 137 m² • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A++ • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Verwarming, passief koelen en warm water via bodemwarmtepomp • 23 zonnepanelen. 11 op oost en 12 op west (2018) • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Houten kozijnen in 2024 geschilderd • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Oplevering in overleg Kortom: een moderne, duurzame en royale gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt en het centrum van Utrecht binnen handbereik!

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.