Direct naar de inhoud
Logo van REMAX De Woonspecialist

Parkzichtlaan 158

3544MN Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Beumer Maarssen
Award: Beste Makelaar in Utrecht

Fotogalerij

Parkzichtlaan 158 Utrecht

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Ruim, luxe en energiezuinig wonen aan het park. Welkom bij Parkzichtlaan 158 – een stijlvol en uitstekend onderhouden herenhuis van maar liefst 180 m², gelegen aan het groene Parkzicht in de geliefde wijk ’t Zand. Deze luxe tussenwoning (bouwjaar 2008) biedt een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers en een ideale ligging met uitzicht op het park. Met een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin met berging en carport geniet je hier van optimaal wooncomfort. Ruimte, licht en luxe De royale en lichte woonkamer van 44 m² is prachtig afgewerkt en voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen valt veel daglicht binnen en via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De keuken grenst aan de voortuin, zodat je ook hier een fijn uitzicht hebt. Fantastische buitenruimtes De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het noordoosten (ca. 85 m²) met achterom, vrijstaande berging en carport. Deze carport is voorzien van een laadpaal. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de ruime hal vind je de meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 44 m²) heeft grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met inbouwapparatuur, veel kastruimte en een prettig werkblad. Hier heb je ook direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Een ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met Frans balkon en uitzicht op het park. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Ook op deze verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of als werkkamer. Daarnaast zijn hier aansluitingen aanwezig en ruimte gecreëerd voor het realiseren van een extra badkamer, wat de indelingsmogelijkheden vergroot. Derde verdieping De bovenste verdieping is een volwaardige verdieping met veel licht en ruimte. Ook hier is de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Dankzij de royale afmetingen kunnen op deze verdieping bovendien eenvoudig twee ruime slaapkamers worden gecreëerd, waardoor deze etage zeer flexibel is in te delen. Verder vind je hier een aparte wasruimte en extra bergruimte. Buiten De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Direct achter de tuin bevindt zich de carport met eigen parkeerplaats en laadpaal. De voortuin biedt in de middag en avond een heerlijke plek in de zon. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd (HR++ glas), heeft energielabel A en is voorzien van 13 zonnepanelen (2019). Verwarming en warm water via stadsverwarming. Ligging Parkzichtlaan 158 ligt uiterst gunstig ten opzichte van winkelcentrum Terwijde, Vleuterweide en Parkwijk. Ook treinstation Terwijde, sportfaciliteiten, scholen, speeltuinen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn nabij. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is binnen 15-20 minuten fietsen bereikbaar, Leidsche Rijn Centrum zelfs binnen 5-10 minuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 180 m² - Perceel 222 m² - Bouwjaar 2008 - 5 slaapkamers - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 13 zonnepanelen (2019) - Vrijstaande stenen berging met elektra - Carport met laadpaal op eigen terrein - Verzorgde voortuin en ruime achtertuin met achterom Wil jij deze royale woning met eigen ogen bewonderen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
624 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.