Direct naar de inhoud
Logo van Movesby

Pieter Bernagiestraat 19

3522DA Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Paul Dijkstra Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Pieter Bernagiestraat 19 Utrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom!! Deze leuke eengezinswoning, gebouwd in het jaar 2000, is een unieke kans in het Vondelparc van Utrecht. Geniet van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en toch rust in deze moderne woning met energielabel A en in autoluw gebied. De woning is ruim (circa 138m2) en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Een absolute pré is dat de woning is voorzien van een berging én een parkeerplaats. Het Vondelparc grenst aan de Dichterswijk en de Rivierenwijk, twee charmante en geliefde woonwijken in Utrecht. Gelegen in het zuiden van de stad, worden deze buurten gekenmerkt door karakteristieke vooroorlogse architectuur en de aangename sfeer die er heerst. In de nabije omgeving tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen en een scala aan gezellige eetgelegenheden en cafés aan. Mocht je echter op zoek zijn naar de levendigheid van het stadscentrum van Utrecht, dan bereik je dit gemakkelijk door een leuke wandeling langs de Westerkade, Ledig Erf en de Oude Gracht. Het station Utrecht Centraal bevindt zich op slechts ongeveer 7 minuten fietsen, en het station Utrecht Vaartsche Rijn is op loopafstand in enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je ook in circa 7 minuten op de A12. Of je nu behoefte hebt aan ontspanning of een actief buitenleven, er zijn mogelijkheden voor beide. Maak een rustgevende wandeling langs de sfeervolle singel of ga voor een sportief rondje hardlopen. En als je de stad wil inruilen voor meer natuur, dan ben je snel in het bos van Amelisweerd, langs de Vecht of in de uitgestrekte poldergebieden. Begane grond Bij binnenkomst in de hal/entree met meterkast, toilet en trapkast is er toegang tot een compacte (werk)kamer. Vanuit deze kamer is er prachtige uitzicht. In het midden van de begane grond is de keuken gesitueerd. Er is ook een mogelijkheid om de (werk)kamer aan de voorzijde op te offeren om een eetgedeelte te creëren en een open verbinding te maken met het zitgedeelte aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. Buitenruimte: Buiten is er een heerlijke stadstuin, zeer prettig qua formaat. Daarnaast vind je achter de tuin ook een houten berging en een parkeerplek voor een auto, met een laadpaal. Beide geen overbodige luxe in een stad als Utrecht. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of op een vrije dag te genieten van de zon. Er is plek voor zowel een lounge-set als grote eettafel en is daardoor ook perfect voor het genieten van het buiten zijn. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er (nagenoeg) de hele dag zon is. De tuin is toegankelijk vanuit de woning via de schuifpui of via de achterom. De parkeerplaats ligt aan de gemeenschappelijke achterstraat, gemeenschappelijk eigendom van de 36 stadswoningen. De achterstraat komt uit op de Jutfaseweg en is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn van riant formaat en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en extra opbergruimte. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en een radiator. Tweede verdieping: Op dit moment is de tweede verdieping voorzien van een open ruimte met een L-keuken an de voorzijde. Echter is er ook een goede mogelijkheid om deze verdieping opnieuw in te delen en te voorzien van twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is heerlijk licht doordat er twee lichtkoepels aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Fijne woning met veel natuurlijk licht; - Riante slaapkamers; - Ruime badkamer; - Parkeerplaats met laadpaal; - Heerlijke zonnige tuin. Aanvullende informatie: -Bouwjaar circa 2000; -Woonoppervlakte: circa 138m2; -Externe bergruimte (berging) circa 9m2; -Inhoud: circa 455m3; -De woning is volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water via stadsverwarming; -Energielabel A (geldig tot 07-10-2030); -De woning is voorzien van een laadpaal (2022) en 8 zonnepanelen (2012); -Servicekosten: •De maandelijkse bijdrage aan de VvE Vondelparc Utrecht voor de gemeenschappelijke groenvoorziening bedraagt: € 9,62 (2025) •De halfjaarbijdrage aan de VvE Achterstraat Vondel Parc te Utrecht voor de gemeenschappelijke achterstraat bedraagt: € 75,50 (2024); -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, notarisartikel, niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in het MOVE-account. De vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet aanwezig; -Notariskeuze aan verkoper, te weten Van Grafhorst notarissen te Utrecht; -Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Juridisch: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, AV 1989 is van toepassing. Kadaster: Gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9231 Groot: 109m2 Catharijne D 9525, groot 1.074m2, de zogeheten Achterstraat. 1/36 aandeel Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3522

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.