Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Plantenkasstraat 26

3544JE Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.629

Fotogalerij

Plantenkasstraat 26 Utrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne hoekwoning (2021) met luxe afwerking, twee badkamers, airconditioning, zonnige tuin én eigen parkeerplaats in Utrecht! Aan de Plantenkasstraat 26 staat deze ruime, instapklare hoekwoning met alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, een strakke open keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van 151 m², energielabel A en duurzame voorzieningen, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen op een levendige én groene locatie! De Plantenkasstraat ligt in het jonge en kindvriendelijke Leidsche Rijn, waar je rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Binnen enkele minuten fiets je naar station Terwijde of Leidsche Rijn, het uitgebreide winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de A2, A12 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of ontspanning in de natuur liggen het Máximapark, de Haarrijnse Plas en Park Leeuwesteyn op korte afstand. Kortom: een centrale locatie met alles dichtbij, zónder in te leveren op rust en leefcomfort. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met veel bergruimte, een luxe (inductie)fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een houten vloer, voorzien van vloerverwarming én airconditioning voor optimaal comfort, ook tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, uitgerust met airconditioning. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet door het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Tweede verdieping Ook hier zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde eveneens voorzien is van airconditioning. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en een aparte wasruimte met het derde toilet. Deze verdieping is flexibel in te delen als slaapverdieping, thuiswerkruimte of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen zijn ook hier alle ruimtes licht en ruimtelijk. Buiten De zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Je beschikt over een achterom, een praktische berging en een overkapping voor fietsen. Tot slot hoort bij de woning een eigen overdekte parkeerplaats, erg comfortabel! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 151 m², inhoud: 537 m³; - Vier ruime slaapkamers, twee badkamers; - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mitsubishi airconditioning (2023) in woonkamer, master bedroom én slaapkamer achterzijde tweede verdieping; - Achtertuin op het westen met achterom; - Luxe keuken met groot (inductie)fornuis en veel kastruimte; - Eigen overdekte parkeerplaats; - VvE-bijdrage parkeerplaats: €100,- per jaar. Deze moderne woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging, een ideale plek om thuis te komen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
537 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.