Direct naar de inhoud
Logo van WD Makelaars

Plesmanlaan 60 2

3555AP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

Plesmanlaan 60 2 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht VIERkamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en vrij uitzicht op een een fantastische locatie in Zuilen. Ideaal voor starters, stellen of wie op zoek is naar een comfortabel appartement met extra werk- of hobbyruimte! HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Twee zonnige balkons (achterzijde zuidoosten en voorzijde noordwesten) - Zeer ruime tweede etage met twee grote (slaap)kamers - Gezonde en actieve VvE - Vernieuwde Nefit HR CV-combiketel 2025 - Energielabel C - Eigen berging (6 m²) op de begane grond voorzien van elektra - Kunststof kozijnen met dubbel en HR glas en dakramen voorzien van HR++ glas - Videofoon installatie - Centrale ligging in geliefde wijk Zuilen - Uitvalswegen A2, A12 en A28 binnen handbereik - Centrum Utrecht op 10 minuten fietsen - Gratis parkeren voor de deur Ben je op zoek naar een ruim en groot appartement met veel lichtinval, een prettige indeling en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit jouw kans! Dit verzorgde appartement op de derde (bovenste verdieping) aan de Plesmanlaan biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met balkon op het zuiden, een ruime eetkamer aan de voorzijde met tweede balkon, een moderne keuken, nette badkamer en een royale bovenste verdieping twee (slaap)kamers met volop mogelijkheden. DE BUURT: De Plesmanlaan ligt in het geliefde Zuilen: een groene en levendige wijk met een dorps karakter, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Zo liggen diverse winkels, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand, en ben je in een paar minuten bij het prachtige Julianapark of langs de Vecht voor een ontspannen wandeling of fietstocht richting de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Ook aan gezelligheid geen gebrek. In de buurt vind je fijne eet- en drinkgelegenheden zoals De Kleine Baron, Parel van Zuilen, The Colour Kitchen en ijssalon Roma, en iets verderop het creatieve Werkspoorkwartier met hippe horeca, ateliers en zonnige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, waar bovendien veel leuke buurtwinkels en speciaalzaken zitten. De ligging is ideaal: station Utrecht Zuilen en meerdere bushaltes liggen vlakbij, en met de fiets bereik je het oude stadscentrum binnen tien minuten. Via de uitvalswegen A2, A12 en A28 rijd je bovendien snel richting andere steden. Parkeren in de straat kan gratis en zonder vergunning. Kortom: wonen aan de Plesmanlaan betekent genieten van rust, ruimte en groen, met de stad altijd binnen handbereik; een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt! INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de bergingen. Derde verdieping: Hal/entree, de hal maakt direct een prettige indruk door het glas-in-lood detail richting de woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over de groene Plesmanlaan. De kamer is sfeervol afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer. Dankzij de grote ramen en het uitzicht over de groene binnentuinen is dit een fijne plek om te eten, werken of ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook is er ruimte voor de wasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde voor een diner buiten in de avondzon. De badkamer is modern afgewerkt met grijze wandtegels en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en rustig gelegen. Deze kamer beschikt over een groot raam, een vaste kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkasten. Vierde verdieping: Via een vaste houten trap in de hal bereik je de ruime bovenste verdieping met dakramen, veel bergruimte en een praktische wasmachineaansluiting. De verdieping is verdeeld in twee kamers en wordt nu gebruikt als werkruimte, logeerkamer en fitnessruimte. Dankzij de afmetingen en hoogte biedt de zolder volop mogelijkheden; bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Er is een ruime privéberging aanwezig met elektra, handig voor een elektrische fiets of extra opslagruimte. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1955 - VVE bijdrage € 112,- per maand - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer - Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met HR combiketel - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.