Direct naar de inhoud
Logo van Willems & Steinvoort Makelaars

Plesmanlaan 66 1

3555AR Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.234

Fotogalerij

Plesmanlaan 66 1 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT MET LICHTE WOONKAMER, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT EN EEN EIGEN BERGING OP TOPLOCATIE IN DE GEZELLIGE WIJK ZUILEN. SOMS LOOP JE EEN WONING BINNEN EN WEET JE HET GELIJK. YES DIT IS THUIS. Op een prettige locatie in de gezellige wijk Zuilen gelegen, bieden wij met veel plezier te koop aan dit fijne, ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een ruim opgezette woon- eetkeuken met inbouwapparatuur, een prettige en lichte woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer, een moderne en praktisch ingedeelde badkamer en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen wat het appartement een ruimtelijk gevoel geeft. Locatie: In de populaire wijk Zuilen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants zoals de Parel van Zuilen, Warmoes of Fort de Klop en ’s zomers IJssalon Roma. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade, maar ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met ruim aanbod van winkels en restaurants ligt op loopafstand. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen langs de Vecht met Fort de Klop en de mooie omgeving rond Slot Zuylen – ideaal voor wandelen, hardlopen of een fietstocht. Ook de Maarsseveense Plassen liggen dichtbij en zijn perfect om op warme dagen verkoeling te zoeken. Daarnaast ligt het gezellige Julianapark op loopafstand, ideaal om te picknicken of een rondje te wandelen. In het Werkspoorkwartier en Cartesius gebied vind je leuke uitgaansgelegenheden, zoals NAR en dB’s en worden regelmatig evenementen georganiseerd in de Werkspoorkathedraal. Verder zijn er in de wijk meerdere huisartspraktijken, een bibliotheek en verschillende sportvoorzieningen, waaronder padelbanen, fitness en yogastudio’s. De gunstige ligging van de woning zorgt bovendien voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28. Ook NS-station Zuilen en Utrecht Centraal zijn goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem met toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je meteen in de ruime keuken (ca. 14 m²) die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde van het appartement geeft toegang naar het zonnige balkon (ca. 3 m²), waar je in de zomer heerlijk van de zon kan genieten. De woonkamer en het eetgedeelte worden afgescheiden met klassieke kamer en suite deuren (met glas in lood). De eetkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde is een gezellige ruimte die ook heel geschikt is om fijn thuis te werken. De ruime slaapkamer (ca. 11 m2) is voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de Dom. De praktisch ingedeelde en nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een keurig toilet. Bijzonderheden: Ideaal, instap-klaar en comfortabel 3-kamer appartement. bouwjaar: 1956 woonoppervlakte ca. 64 m² verwarming d.m.v. CV-combiketel (huur en onderhoud € 24,60 per maand) type Remeha Avanta CW 4 uit 2011 appartement is volledig v.v. dubbel glas energielabel B (geldig t/m 3-9-2035) eigen berging (ca. 7 m ²) op de begane grond voorzien van elektra gezonde en actieve VvE de maandelijkse servicekosten zijn € 142,92 voldoende en gratis parkeergelegenheid in de wijk goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.