Direct naar de inhoud
Logo van Atria Makelaardij

Prins Hendriklaan 19

3583EB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 5.947

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 19 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale gezinshuis met voortuin is gelegen in een rustige en fijne buurt naast het Wilhelminapark met om de hoek alle faciliteiten die het leven in de stad zo prettig maken. Rond het Wilhelminapark zijn vele leuke winkels, restaurants en terrasjes. Ook dichtbij zijn voorzieningen zoals scholen, sportvelden en een zwembad. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige oude centrum of op het NS centraal station en ook de natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen zijn binnen loopafstand. De bushalte vind je om de hoek en met de auto zit je zo op de belangrijkste wegen rondom de stad. De ruimte in het huis is fors: de 227 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 3 fraaie woonlagen en beschikt over een kelder van meer dan 30 m2. De breedte van circa 6.25 meter en de plafondhoogte van 3.43 meter op de begane grond zorgen ervoor dat je die ruimte meteen voelt zodra je binnen komt. De granitovloeren, de ornamenten-plafonds, het glas-in-lood, de fraaie ensuite en de oude paneeldeuren… je vindt het hier allemaal nog. Koppel de grote ruimte aan de 6 aanwezige slaapkamers, de 2 badkamers en de tuin van circa 7 x 7 meter en dan weet je dat je hier een optimaal gezinshuis aantreft op een top plek. Begane grond: Entree, hal met vestibule met granitovloer en fraaie glas-in-lood raampartijen. Hal met toegang tot onder andere de kelder en het toilet. De woon- eetkamer wordt gescheiden door de originele ensuite deuren. Aan de voorzijde heb je een sfeervolle erker en aan de achterzijde bereik je door de oude schuifdeuren een serrekamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een ontbijtplekje en geeft ook toegang tot de tuin. Tuin: De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en is ongeveer 50 m2 groot. Een praktische stadstuin met lekker veel lucht en ruimte en groen. Kelder: Een grote kelder van meer dan 30m2 en circa 1.70 meter hoog. Hier vind je de cv-opstelling en veel bergruimte. 1e Verdieping: Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je het separate toilet, de trapopgang naar de 2e verdieping en heb je toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een douche, een ligbad en een dubbele wastafel. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot het balkonnetje op de erker. De 2e en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en via de openslaande deuren kom je op het grote dakterras van circa 15 m2. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping heeft een erg praktische indeling met 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn twee lichtkoepels waardoor je veel licht hebt in het trappenhuis. De 2e badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De 4e slaapkamer aan de voorzijde is extra licht door de aanwezigheid van 2 velux vensters. De 5e slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuke indeling door de oude dakkapel. De 6e slaapkamer aan de achterzijde is door de grote ramen licht en evenals de overige kamers voorzien van vaste kastruimte. Goed om te weten: - Om een goed beeld te hebben van wat u koopt hebben wij dit fraaie huis al onafhankelijk bouwkundig laten keuren. U kunt dit rapport opvragen bij de makelaar en uzelf ervan overtuigen dat het een goed onderhouden woning betreft. - verwarming en warmwatervoorziening middels eigen cv-combiketel en separate geiser boven. - aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca 227 m2 -Perceel 160 m2 -Veel originele sfeervolle details -6 slaapkamers met inbouwkasten -2 badkamers en 2 wc’s -Buitenschilderwerk 2025 -Dakbedekking en lichtkoepels nieuw 2022 -Parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente -Laadpunten elektrische auto’s dichtbij

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
985 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3583

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.