Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Prinses Ireneplateau 54

3554HW Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Prinses Ireneplateau 54 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH VERSION, SEE BELOW Instapklaar wonen met groot terras, prachtig groen uitzicht en eigen parkeerplaats – dichtbij uitvalswegen en toch maar een kwartiertje fietsen van de Utrechtse binnenstad! Ben je op zoek naar een frisse en sfeervolle woning die je zó kunt betrekken? Deze moderne maisonnette met twee woonlagen, een ruim terras en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein heeft het allemaal. En dat op een fraaie locatie met uitzicht op water en groen! Het appartementencomplex ligt ideaal: rustig in een semi-openbare enclave, omgeven door parken en vlakbij de rivier de Vecht, maar ook dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Rokade is om de hoek, de oude binnenstad van Utrecht op fietsafstand (via de fraaie fietsroute, grotendeels langs de Vecht, sta je binnen een kwartiertje al aan de Oude Gracht), en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto zo de stad uit. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed – er is volop wandel- en sportgelegenheid in de directe omgeving. Indeling - Begane grond: eigen parkeerplaats - Eerste verdieping: Via het ruime terras bereik je de entree. In de hal vind je een garderobe, meterkast en een praktische opbergruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger én extra koelkast of vriezer. De geheel betegelde badkamer is modern en netjes afgewerkt, met douche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. - Tweede verdieping: De geheel glazen voorzijde van de woonkamer (met elektrisch bedienbare luifel) brengt het buitengevoel naar binnen! Je hebt een geweldige, natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht op een park en waterpartijen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, compleet met handige kasten rondom het bed en twee Franse balkons. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en goed onderhouden • Groot eigen terras / Eigen parkeerplaats • Fraai uitzicht op water en groen • Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen Een heerlijke woning, perfect voor mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met de stad binnen handbereik. Apartment in excellent condition ready for you to enjoy, with a large terrace, lovely green views, and your own parking space - just a 15-minute bike ride from Utrecht’s city centre! ENGLISH VERSION Looking for a fresh and stylish home that’s ready to move into? This modern two-level maisonette with a spacious terrace and private parking space on a secured courtyard has it all, in a lovely location with views over greenery and water! The apartment complex offers the best of both worlds: a peaceful, green setting in a semi-public enclosure near the Vecht river and several parks, yet close to everything you need. The Rokade shopping centre is just around the corner, Utrecht city centre is only a 15-minute bike ride away (most of it via a pretty riverside cycling route), and with nearby motorways you’ll be quickly on your way. Sports and leisure options are abundant in the area, with plenty of opportunities for walking, running, and outdoor activities. Layout - Ground floor: your own private parking space - First floor: Crossing the spacious terrace to the front door, you enter the hallway with wardrobe and meter cupboard. There’s a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, plus space for an additional freezer or fridge. The modern bathroom is fully tiled and features a shower, washbasin with cabinet, and radiator. Separate toilet with washbasin. - Second floor: The living room’s full-width windows (with electrically operated sunshade) bathe the space in beautiful natural light, offering great views of the surrounding park. The modern open kitchen is fitted with built-in appliances and offers plenty of storage. Next to the kitchen there’s room for a cozy dining area. At the front of the home you’ll find the bedroom, complete with clever built-in wardrobes around the bed and two French balconies. Highlights: • Ready to occupy, in excellent condition • Large private terrace / private parking space • Pleasant views of greenery and water • Convenient location close to the city centre and major road links A wonderful home, perfect for people who want to live comfortably in a quiet area, yet close to the city centre.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
204 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.