Direct naar de inhoud
Logo van Bruis Makelaars

Prinses Ireneplateau 88

3554HW Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Prinses Ireneplateau 88 Utrecht
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is dit jouw bruisende toekomst? Een bijzonder licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met een nette keuken en vrij uitzicht. Aan de Prinses Ireneplateau 88 vind je dit verrassend ruime appartement van circa 91 m². Een royale woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een berging én een heerlijk leefdek op de binnenplaats; hier woon je comfortabel op een fantastische plek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Utrecht. Waarom dit bruisend wonen is: - Ruim appartement van circa 90 m². - Twee slaapkamers - Royale woonkamer en zeer nette keuken - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Eigen berging - Centrale ligging in Utrecht Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een praktische kast voor extra bergruimte, twee slaapkamers en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de fijne lichtinval dankzij de twee grote raampartijen met openslaande deuren en een Frans balkon. Hierdoor voelt de ruimte licht, open en prettig aan. Een fijne plek om te ontspannen of juist gezellig samen te komen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette, verzorgde staat. Hier kook je in alle rust. Dankzij de opzet heb je een duidelijke scheiding tussen wonen en koken, terwijl de ruimtes toch prettig op elkaar aansluiten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als kinder-, werk-, of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier kan je de dag rustig beginnen of juist ontspannen afsluiten. Omgeving en locatie De woning is gelegen op een centrale locatie in Utrecht. Hier komen rust en bereikbaarheid mooi samen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere het Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en het water van de Vecht. Een omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen in de buurt, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook is de bereikbaarheid uitstekend. Je bent binnen korte tijd in het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier zowel centraal als praktisch. Bijzonderheden: - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Energielabel A - In nette staat - Financieel gezonde en actieve VvE Kortom Een ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement op een fijne en centrale locatie in Utrecht. Een plek waar je comfortabel woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van Prinses Ireneplateau 88. Team Bruis makelaars

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.