Direct naar de inhoud
Logo van Jager Real Estate

Renstraat 5

3581TP Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Koning makelaars - ERA én NVM
Award: Beste Makelaar in De Bilt

Fotogalerij

Renstraat 5 Utrecht
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een charmante tussenwoning in het hart van Oudwijk, met twee slaapkamers, moderne afwerking en een tuin op een centrale toplocatie? In het geliefde Oudwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1920) met 2 slaapkamers, moderne badkamer en een achtertuin. De woning is netjes afgewerkt, met hoge plafonds, een lichte woon- en eetkamer, een praktische keuken met zicht op de tuin en een badkamer met dubbele wastafel. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig en is in 2023 de cv-ketel vernieuwd. Een ideale woning voor starters, samenwoners of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning op een centrale locatie. Kom je snel een keer kijken? Ligging De Renstraat ligt in Oudwijk, een wijk die bekendstaat om de karakteristieke bouwstijl en rustige woonstraten. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met een Albert Heijn, diverse delicatessenzaken, koffietentjes en boetieks. Ook het Wilhelminapark, de Singel en diverse sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station bereik je in enkele minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A27, A28 en A12 liggen eveneens dichtbij. Scholen, kinderopvanglocaties en supermarkten zijn ruim aanwezig in de buurt. Indeling Begane grond: entree, hal met garderoberuimte en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is licht en beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen, een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, met ruimte voor een zit- of eethoek. 1e verdieping: overloop met toegang tot de kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel, toilet en een ruime douche. Aan de achterzijde ligt een brede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde loopt eveneens over de volledige breedte van de woning en beschikt over extra bergruimte. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. 2e verdieping: ruime bergzolder voor opslag. Hier bevindt zich eveneens de cv-ketel uit 2023. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlak circa 64 m² - Stadstuin - Cv-ketel 2023 - Energielabel E (dit is een verouderd label, we zijn in afwachting van de nieuwe) - Centrale ligging in Oudwijk, Utrecht Oost - Op loopafstand van horeca, winkels, parken en sportfaciliteiten - Goede aansluiting op uitvalswegen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
258 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE-A 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.