Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Rhijnvis Feithstraat 26 BSA

3532GP Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.392

Fotogalerij

Rhijnvis Feithstraat 26 BSA Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale ( 102 m2 ), karakteristieke jaren '30 bovenwoning met een ruime woonkamer, moderne open keuken, zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers (een derde slaapkamer is goed mogelijk) en een moderne badkamer. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en daarbij is ook veel aandacht besteed aan verduurzaming: de spouwmuur, begane grond vloer en het dak zijn geïsoleerd; er is een tochtdeur in de hal geplaatst; de woning is volledig voorzien van dubbel glas én beschikt over vier eigen zonnepanelen. Met een energielabel A is deze bovenwoning volledig klaar voor de toekomst! De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Nieuw Engeland, dicht bij het centraal station en het stadscentrum. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder bakkerij Neplenbroek, de populaire koffiezaak Koffie & Ik, een buurtwinkel, café Lombok en eetcafé BijBram. Verder zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en supermarkten op fietsafstand bereikbaar. Ontspannen en recreëren kan in een van de parken of pleinen, o.a. het Cremerpark, Majellapark en Schimmelplein liggen op loopafstand. De actieve buurtvereniging Schimmelplein organiseert jaarlijks een festival, enkele zomerconcerten en een rommelmarkt. Kortom, een heerlijke omgeving om in te wonen, met voor elk wat wils! INDELING: Begane grond: Entree met tochtportaal en vernieuwde groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met beklede trapopgang naar de tweede verdieping. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een karakteristieke erker, een hoog plafond, strak gestuukte wanden en een mooie eiken lamelparketvloer met brede delen. Diverse vaste kasten zorgen voor veel opbergruimte. Moderne open keuken (2017) in hoekopstelling en neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouwspots en voldoende kastruimte. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met karakteristieke gemetselde dakkapel en een vaste kast. In 2020 heeft een professionele meubelmaker een prachtige op maat gemaakte kast gerealiseerd, welke veel opbergruimte biedt. De wanden zijn strak afgewerkt en de kamer is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde, welke tevens is voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer met inloopregendouche, wastafelmeubel en opbergmeubel. Vliering: Ruime vliering met veel bergruimte. Het vernieuwde dakraam geeft veel daglicht. BUITENRUIMTE: Zeer zonnig balkon over de volle breedte en gelegen op het zuiden. Hier kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen heerlijk genieten van de zon. De aluminium balustrade is in 2021 vernieuwd en het balkon is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woning beschikt over een separate berging, welke in 2019 vernieuwd is en toegankelijk is via de achterom. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 102 m2 - Energielabel A; - De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over vier eigen zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022); - Het buitenschilderwerk is in 2022 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd; - De balustrade van het balkon is in 2021 vernieuwd; - Het achterdak is in 2021 voorzien van nieuw bitumen; - In 2021 zijn de trapopgangen vernieuwd en opnieuw bekleed met exclusief tapijt van Roobol; - Het zolderraam is in 2021 vernieuwd - Het bitumen van de dakkapel is in 2019 vernieuwd; - De kozijnen van de badkamer is in 2019 vervangen en voorzien van HR++ glas - De groepenkast is in 2017 vernieuwd en uitgebreid met een extra groep voor de kookplaat en zonnepanelen; - De ruime berging is vervangen in 2019; - De slaapkamer aan de voorzijde is in 2020 voorzien van een op maat gemaakte (boeken)kast die door een professionele meubelmaker gemaakt is; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-opstelling (Vaillant, 2017); - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een leuk appartement op een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl. We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin zullen extra clausules staan over o.a. de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant ECOTEC-Plus 25-30CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.