Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Robert Schumannstraat 28 BS

3533GP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Robert Schumannstraat 28 BS Utrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer lichte en ruime bovenwoning met vrij uitzicht over het Jochem Uytdehaageplantsoen, gelegen in de geliefde wijk Oog in Al. Deze sfeervolle woning heeft prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers én twee balkons. Een heerlijk huis op een toplocatie! De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de brede raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Originele elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen geven de woning die warme, karaktervolle uitstraling waar je naar op zoek bent. KENMERKEN - Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning - Vrij uitzicht over groen - Royale woonkamer met en suite deuren - 3 slaapkamers - 2 balkons - Veel originele jaren ’30 details - Gelegen in populaire wijk Oog in Al LOCATIE Oog in Al is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Het dorpse karakter, de brede groene lanen en de karakteristieke jaren ’30 bebouwing maken dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je drie goede scholen, kinderopvang, een cultureel centrum voor kinderen, diverse winkels en natuurlijk Park Oog in Al. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Een voortuin waar je je fietsen kwijt kunt! BEGANE GROND Entree met meterkast en originele trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is helemaal in de oude jaren '30 stijl met toffe bovenkasten, een echt gasfornuis en een granieten aanrechtblad! Je vindt er ook de wasmachine-aansluiting en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon ligt op het noord/oosten. In de ochtend kun je hier rustig een kopje koffie drinken. Onder de trapopgang tref je een handige bergkast met hiernaast het toilet. De woonkamer is een plaatje! Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de en suite deuren eenvoudig op te delen in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De originele details zoals glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren zijn echte blikvangers. TWEEDE VERDIEPING De overloop met daglicht geeft toegang tot een drie ruime slaapkamers en een douchekast. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je niet alleen prachtig uitzicht maar bereik je ook het tweede balkon. Dit balkon is een heerlijk plekje om 's avonds te genieten met een wijntje van de ondergaande zon! WAT VERKOPER ZEGT: "Het is hier fijn wonen omdat dit huis met zijn speelse bouw en jaren dertig elementen ons bleef inspireren. Het huis bood ons veel mogelijkheden, geborgenheid en warmte. We genoten het hele jaar door veel van het uitkijken op het groen en de drie cederbomen op het pleintje. De ligging vonden wij heel prettig vanwege sportvelden, zwembad, centrum en station dichtbij. En voor onze werkzaamheden was dit huis de ideale uitvalsbasis naar Almere, Zeist, de Uithof en Amsterdam. De buurt ervaren wij als warm en betrokken, altijd klaar om elkaar te helpen. Na 35 jaar genieten, laten wij dit huis met mooie herinneringen achter ons, en we hopen dat het voor nieuwe bewoners net zo'n fijne plek zal zijn!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Recent zijn op het platte hoofddak; dakisolatie, nieuwe dakbedekking en zonnepanelen geplaatst (2023) - Gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en reservefonds aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.