Direct naar de inhoud
Logo van Woningadviseurs

Santa Cruzdreef 22 T

Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 289.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.548

Koopprijs /m²: € 3.493

Fotogalerij

Santa Cruzdreef 22 T Utrecht
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toeristische appartementen - Santa Rosalía 2 bed, 2 bad Prijsrange €289.900,- tot €325.000,- Investeren in de toekomst: Exclusieve appartementen in het Santa Rosalía Lake & Life Resort Ben je een slimme investeerder, of droom je simpelweg van het mediterrane leven op zijn best? Dan heb je met deze unieke kans aan de Calle Santa Rosalía 22-T in het toonaangevende Santa Rosalía Lake & Life Resort misschien wel hét object gevonden dat beiden mogelijk maakt. We nemen je graag mee naar het meest gewilde resort van de Costa Cálida, waar exclusiviteit, comfort en rendement moeiteloos samenkomen. **Een strategisch project met internationale allure** Laten we maar meteen ter zake komen: dit is niet zomaar een bouwproject, maar een zorgvuldig ontworpen, vooruitstrevende verzameling toeristische appartementen die binnenkort het levenslicht ziet. Verdeeld over vijf elegante gebouwen verrijzen hier in totaal veertig moderne wooneenheden, elk met een royale opzet. De indeling is doordacht: met acht appartementen per gebouw en slechts twee woningen per verdieping geniet je van rust, ruimte en privacy—zonder in te boeten aan levendigheid of sociale interactie. Of je nu zelf de koffers pakt voor een langere vakantie of zoekt naar een beleggingsobject dat zichzelf praktisch verhuurt: alles draait hier om veelzijdigheid. Combineer periodes van eigen gebruik met winstgevende toeristische verhuur, terwijl je continu wordt omgeven door hoogwaardige voorzieningen en een sfeer van exclusiviteit. **Ultiem woongenot met volledige voorzieningen** Hier woon je niet alleen in een heerlijk appartement, maar maak je deel uit van een breed opgezet residentieel geheel, tot in de puntjes beveiligd en omheind. Bij aankomst valt direct op hoe smaakvol de gebouwen in het mediterrane landschap zijn geïntegreerd, compleet met uitgestrekte tuinen, fonkelende zwembaden en zonovergoten terrassen. En mocht je willen ontspannen of sportief bezig zijn, dan ligt het allemaal binnen handbereik: denk aan ruime parkeergelegenheid, een uitnodigende kinderspeelplaats, en een centraal gebouw dat dienstdoet als hart van de gemeenschap, met onder andere een receptie, moderne fitnessruimte én sfeervolle cafetaria. Alles lijkt erop gericht om het leven hier moeiteloos, comfortabel en veilig te maken voor zowel bewoners als gasten. **Exclusieve toegang tot het Santa Rosalía Lake & Life Resort** Wat dit project nog unieker maakt, is de volwaardige integratie in het prestigieuze Santa Rosalía Lake & Life Resort zelf. Met de aankoop van een appartement krijg je recht op alle denkbare privileges. Stel je eens voor: een wandeling langs het glasheldere, kunstmatige meer—het grootste in Europa—waar zwemmen, watersporten en loungen dagelijkse kost zijn. Voor sportfanaten is er een keur aan faciliteiten: tennisbanen, padelcourts, fitness en zelfs recreatiegebieden die jonge én oudere levensgenieters aanspreken. Maar daar blijft het niet bij: luxe restaurants, gezellige sociale clubs en perfect onderhouden groene zones maken dat je iedere dag opnieuw in een vakantiegevoel baadt. En uiteraard staat veiligheid hoog in het vaandel; het resort is volledig afgesloten en voorzien van 24/7 beveiliging en professioneel onderhoud. **Waarom kiezen voor Santa Rosalía?** Goed, misschien vraag je je af: wat maakt deze plek zo’n slimme keuze voor investeerders? Simpel gezegd: het unieke karakter van het resort, gecombineerd met een torenhoge toeristische vraag, biedt een stabiel rendement met groeipotentieel. De vraag naar kwalitatief hoogwaardige short-stay accommodaties floreert, zeker in een veilige, luxueuze enclave als deze. Dat betekent niet alleen gegarandeerde huurinkomsten, maar ook extra flexibiliteit om zelf op vakantie te komen wanneer je maar wilt. Of je nu inzet op onbezorgde verhuur, een tweede huis in Zuid-Spanje zoekt, of simpelweg waarde hecht aan een investering die garant staat voor waarde in de toekomst—hier combineer je financieel inzicht met levenskwaliteit. **Laat deze kans niet aan je voorbijgaan** Benieuwd naar de plattegronden, exacte prijzen, details over rendement of aankoopvoorwaarden? Pak gerust de telefoon, stuur ons een mail of maak een afspraak; we leiden je graag rond (digitaal of fysiek) door alles wat Santa Rosalía je te bieden heeft. Kortom: wil je investeren in het beste van het mediterrane leven én zeker zijn van een waardevaste toekomst? Laat je verrassen door deze unieke residentie aan de Costa Cálida—waar ontspanning en rendement hand in hand gaan! Alle genoemde prijzen zijn VANAF-prijzen, gebaseerd op de goedkoopst beschikbare woning ten tijde van publicatie. Informeer bij ons naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 289.900

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.548

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
216 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Geen postcodekaart beschikbaar voor deze woning.

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.