Direct naar de inhoud
Logo van Pauw Makelaardij

Schillerlaan 11

3533VV Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 7.543

Fotogalerij

Schillerlaan 11 Utrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, een diepe en verrassend zonnige achtertuin, veel privacy, karakteristieke details én een rustige ligging in het geliefde Oog in Al. Wonen in alle rust, zonder in te leveren op gemak: deze charmante woning ligt in een groene, autoluwe straat in het geliefde Oog in Al, met winkels, scholen en recreatievoorzieningen om de hoek. Binnen circa 10 minuten fietst u bovendien naar Utrecht Centraal of de levendige binnenstad. De woning staat op een perceel van 136 m², net iets ruimer dan gemiddeld in deze wijk. Dat extra ruimtegevoel ervaar je vooral in de circa 10 meter diepe achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet je van verrassend veel zon gedurende de dag. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van de omliggende tuinen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, ontspannen sfeer. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Het energielabel A is het resultaat van alle isolatievoorzieningen. Gelukkig zijn de mooie, originele details deels bewaard gebleven en gecombineerd met moderne gemakken, zoals de strakke gashaard en een grote schuifpui. In de woning vind je dan ook paneeldeuren, hoge plafonds en veel glas-in-loodramen terug. Voor de volledige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en foto's. INDELING Begane grond Voortuin met een gezellig zitje onder een zonnedoek en ruimte voor fietsen. Entree, tochtportaal met originele glas-in-looddeur, hal, trapkast en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte en biedt via de grote schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, luxe complete badkamer (2019) met ruime inloopdouche en een bad. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 3 is een kleinere kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Lichte en sfeervolle zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden en een Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en airconditioning. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan voorzijde wordt tevens gebruikt als werk- en hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd in beide slaapkamers. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de oost- en westzijde profiteert u van opvallend veel zonuren gedurende de dag. Het terras biedt ook in de avond een zonnige plek om buiten te eten of te ontspannen. De tuin biedt veel privacy door de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing en beschikt over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. GOED OM TE WETEN • Energielabel A; • Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie; • Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy; • Vrijstaande schuur en achterom; • Luxe badkamer (2019) met ruime inloopdouche en vloerverwarming; • Centrale verwarming en airconditioning aanwezig; • Geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning; • Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.