Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Schoenerstraat 57

3534RL Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.117

Fotogalerij

Schoenerstraat 57 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle 4- kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin gelegen in de populaire Schepenbuurt. Deze modern instapklare eengezinswoning is van alle gemakken voorzien. Van een ruime kleurrijke living tot een strakke moderne badkamer en keuken. Daarnaast is de woning goed verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen. De verzorgde achtertuin met achterom en beschutte ligging zorgen er voor dat je in alle rust buiten kunt genieten. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht. Het Centraal station maar zeker ook station Zuilen zijn binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V Instapklare 4-kamer woning met voor- en achtertuin in de Schepenbuurt V 3- ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen V Op korte fietsafstand van de binnenstad van Utrecht V Parkeren voor de deur met vergunning V 8 zonnepanelen op het dak V Energielabel A ( tot 2034) V Oplevering in overleg . De Schepenbuurt is de laatste jaren steeds populairder geworden. Door de komst van Station Zuilen heb je een goede verbinding naar bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je met een paar minuten in de binnenstad van Utrecht. De opkomende nieuwbouw in Cartesius maar ook het Werkspoorkathedraal maken de omgeving tot een gewilde plek. Toch zorgt de rustige ligging er voor dat je de drukte niet altijd hoeft op te zoeken. INDELING: Begane grond: Achter de voordeur zit de hal met radiator en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Onder de trap is nog een kleine functionele kastruimte gecreëerd. De deur, vanuit de hal, komt uit in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, in witte kleurstelling met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de speelse bar, die de keuken en de zithoek met elkaar verbinden, heb je een speels geheel. De ruime living die uitkijkt op de fraai aangelegde achtertuin biedt rust en ruimte. Een mooie donkere laminaatvloer en kleurrijke muur maken het geheel af. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer met zwevend toilet, design radiator, douchehoek en wastafelmeubel met spiegel. Ook de badkamer is uitgevoerd in modern kleurstellingen en volledig betegeld. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning grenst aan een ruim dakterras. Door de openslaande deuren kun je bij mooie dagen heerlijk ventileren. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een tuinsetje zodat je ook hier lekker buiten kunt zitten. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je op de overloop de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De dakkapel aan de achterzijde van de verdieping zorgt voor een volwaardige slaapkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin met achterom en stenen berging is ruim en fraai aangelegd. Door de pergola met mogelijkheid tot het bevestigen van een grote tarp kun je zomers heerlijk beschut zitten. De tuin is verder groen en beschut gelegen. Door het creëren van een zithoek kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3534

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.