Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Seringstraat 16

3551TL Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

Seringstraat 16 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op een plek waar je je direct thuis voelt. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1910 aan de rustige Seringstraat in Utrecht combineert karakter met een frisse, eigentijdse uitstraling. Alles klopt hier: van de warme bakstenen gevel tot het lichte interieur en de zonnige tuin waar je straks lange avonden doorbrengt met vrienden of je gezin. De Seringstraat ligt in een fijne, karaktervolle wijk net buiten het centrum van Utrecht, waar je het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen én alles om de hoek. De buurt voelt dorps en ontspannen, maar tegelijk verrassend levendig. Op korte fietsafstand sta je namelijk al in het bruisende hart van de stad, rondom de Oudegracht, waar oude werfkelders zijn omgetoverd tot sfeervolle restaurants en cafés aan het water. Hier vind je een mix van gezellige koffietentjes, creatieve lunchspots en hippe restaurants waar je tot laat kunt tafelen. Ook dichter bij huis ontdek je steeds meer leuke hotspots: van moderne eetcafés tot plekken met wereldkeukens en shared dining, helemaal passend bij het jonge, stedelijke karakter van de wijk . Dit maakt de omgeving ideaal voor jonge stellen en gezinnen die houden van spontane etentjes, een goede koffie om de hoek en een levendige sfeer zonder de drukte van het centrum direct voor de deur. Indeling Begane grond Zodra je binnenkomt, merk je het meteen. De sfeer is zacht en uitnodigend, met warme tinten, natuurlijke materialen en veel daglicht. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek waar je de dag rustig begint met koffie in het ochtendlicht. Iets verderop ligt de zithoek, een knusse plek waar je neerploft op de bank terwijl het licht mooi door de ruimte speelt. De verbinding tussen voor en achter voelt open en logisch, waardoor het huis ruim en prettig aanvoelt. Achterin is de woning uitgebouwd en vind je de moderne keuken. Strak, licht en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte voor doordeweeks koken en uitgebreid tafelen in het weekend. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het binnen en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Buitenruimte De tuin zelf is echt een verlengstuk van je woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van de middag en avondzon. Denk aan borrels op een zomerse dag, een plek voor spelende kinderen of gewoon even ontspannen met een boek. Achterin vind je een handige schuur voor fietsen en extra spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide prettig licht en goed in te richten als slaap, werk of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras, een fijne en rustige plek waar je even helemaal loskomt van de dag. Ook is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte met een praktische wasplek. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een luxe verrassing. De ruime badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige afwerking. Daarnaast vind je hier de derde slaapkamer, de ideale master bedroom. Dankzij de airconditioning slaap je hier ook tijdens warme zomernachten comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een levendige en geliefde buurt in Utrecht, met winkels, koffietentjes en openbaar vervoer op loopafstand. Even de stad in of snel de stad uit, alles is dichtbij. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Een plek waar je herinneringen maakt, waar je samen groeit en waar elke ruimte klopt. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte: ca. 86m2 Volledig gerenoveerd in 2020 3 (slaap)kamers Dakterras aan de achterzijde Elektra vernieuwd Dak vernieuwd in 2019 Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht Master bedroom met airconditioning Instapklaar en modern afgewerkt

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.