Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Seringstraat 4

3551TL Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Seringstraat 4 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig instapklare 5-kamer eengezinswoning met luxe zolderverdieping, sfeervolle tuin en moderne afwerking in de gezellige Bloemenbuurt. Wat een pareltje in de geliefde Bloemenbuurt! Deze fijne tussenwoning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd én voorzien van een stijlvolle zolder met badkamer en walk-in closet. De stalen deur, visgraatvloer en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de gezellige tuin en rustige ligging juist veel woongemak bieden. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in de gezellige Bloemenbuurt V Luxe zolder met tweede badkamer en walk-in closet V Tuin op het zuidwesten met nieuwe keramische tegels, schutting en tuinhek V Instapklaar: o.a. nieuwe keuken (2022), vloeren en schilderwerk V Stijlvolle woonkamer met stalen schuifdeur en volledig nieuwe PVC-vloer V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark V Slechts een kleine 8 minuten fietsen naar het centrum V Energielabel C (2035) V Oplevering in overleg De ligging is ideaal: in een rustig autoluw stukje van de Seringstraat, midden in de levendige Bloemenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het Julianapark, treinstation Zuilen en de Amsterdamsestraatweg met hotspots zoals Moos, Brandstof en De Hondekop. Zin in een heerlijke delicatesse voor bij de borrel? Dan loop je naar Familie van Rijk, een echte favoriet in de buurt. En met 8 minuten fietsen sta je in hartje centrum of op Utrecht Centraal. Wat wil je nog meer? INDELING Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en stijlvol afgewerkt met een visgraatvloer, strak gestuukte wanden en een prachtige stalen schuifdeur als eyecatcher. De woonkamer bied ruimte voor een royale eettafel en zitgedeelte. De open keuken is recentelijk vernieuwd en strak afgewerkt. Extra leuk is de bar waaraan je gezellig aan kunt schuiven als iemand staat te koken. De keuken is van alle luxe voorzien: een klimaatkast, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en BORA kookplaat met ingebouwde afzuiger. Aansluitend vind je een hal met toegang tot het toilet, een praktische kast met cv-installatie én een extra kamer op de begane grond: ideaal als werk-, logeer- of speelkamer. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een nette witte laminaatvloer. De badkamer is strak en compleet met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte in de achterste slaapkamer. 2e Verdieping: Deze verdieping voelt als een luxe hotelkamer. De slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van airco en heeft een open badkamer en suite met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en veel daglicht. Achterin bevindt zich een ruime inloopkast die ook als babykamer gebruikt kan worden. Dankzij de opbouw aan de achterzijde is deze verdieping opvallend licht en ruimtelijk. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met keramische tegels, nieuwe schutting en een praktisch hek. Je zit hier heerlijk in de zon, met genoeg ruimte om te loungen of samen te eten. Kortom, een heerlijk compleet huis op een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
318 m³
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.