Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Seringstraat 88

3551TN Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 7.381

Fotogalerij

Seringstraat 88 Utrecht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle stadswoning met tuin en twee slaapkamers in de geliefde Bloemenbuurt Seringstraat 88 in Utrecht biedt de kans om te wonen in een volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Bloemenbuurt. Achter de karakteristieke gevel uit 1915 bevindt zich een verzorgd en eigentijds woonhuis met ca. 63 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 71 m². Met twee slaapkamers, veel lichtinval en een fijne achtertuin met berging is dit een comfortabel thuis op een populaire locatie nabij de Utrechtse binnenstad. De woning is in 2017 grondig verbouwd, gemoderniseerd, en afgewerkt met eigentijdse materialen en waarbij ook de installaties zijn vernieuwd. De keuken is in 2021 vernieuwd. Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer en de open keuken sluit direct aan op de eet- en woonkamer. Dankzij de doorzonindeling valt er gedurende de dag aangenaam veel licht naar binnen. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt, een wijk die geliefd is vanwege de rustige straten en de centrale ligging ten opzichte van de stad. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en het Julianapark. Utrecht Centraal en de binnenstad zijn uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Zuilen ligt zelfs op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12 en A28 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1915 WOONOPPERVLAKTE : 63 m² INHOUD: 227 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: 4 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 71 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de leefruimte bereikbaar, waar de open keuken, eetkamer en woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er bevindt zich nog een separaat toilet op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Deze kamer is uitermate geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte cv-ketel. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Dankzij de dubbele deuren vanuit de woonkamer loopt binnen op prettige wijze over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Volledig gemoderniseerde doorzonwoning in de geliefde Bloemenbuurt; - Keuken vernieuwd in 2021 - Open woon-, eetkamer en keuken met prettige lichtinval aan voor- en achterzijde; - Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Fijne achtertuin met praktische berging; - In de straat en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid; - Energielabel C met lage energiekosten dankzij cv-ketel en grotendeels dubbel glas; - Op fietsafstand van het centrum en een gunstige ligging nabij winkels, horeca, het Julianapark en uitvalswegen A2, A12 en A28.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecotec plus 25-30/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.