Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Slingeraklaan 103

3544SK Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Slingeraklaan 103 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een opvallende moderne architectuur, een diepe tuin op het zuiden en gelegen op een rustige doch centrale locatie. Welkom aan de Slingeraklaan 103! Deze woning is door de jaren heen met veel plezier bewoond geweest en wacht nu op een nieuwe eigenaar. Wie weet is dit uw toekomstige woning! Een fijne gezinswoning die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, maar die ook zo te betrekken is. De woning beschikt over een royale leefruimte, een prettige uitstraling en zowel binnen als buiten volop ruimte. Door de inpandige berging én de berging in de tuin is er bovendien voldoende bergruimte aanwezig. De woning heeft twee woonlagen. De begane grond is ingedeeld met een fijne woon-/eetkamer en een halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een vrijstaande berging en een overkapping. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een royale badkamer en toegang tot een inpandige berging. De omgeving De buurt ligt in het zuidwesten van Utrecht. Enkele jaren geleden is de Daphne Schippersbrug in dit gebied geopend. Hierdoor bent u met de fiets binnen een kwartier, via de wijk Oog in Al, in de historische binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. De buurt is rustig en zeer kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op circa tien minuten fietsafstand. In de wijk wonen veel jonge gezinnen en starters. Het voetbalveld, de speeltuin en Park de Hoge Weide liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er een school, kinderdagverblijf en supermarkt binnen een straal van slechts één kilometer. Ook diverse uitvalswegen, zoals de snelwegen A12 en A2, zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Terug naar de woning… Begane grond Hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Lopen we door de hal naar de achterzijde van de woning, dan komen we in de woonkamer. Deze is opvallend licht door de raampartijen over de volledige breedte van de achterzijde. De kamer heeft praktische afmetingen, waardoor u hier alle kanten op kunt met de inrichting. Zo kunt u een gezellige eethoek creëren nabij de keuken en een fijne zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via openslaande deuren tot de tuin. De halfopen keuken heeft een frisse uitstraling door de matte en glanzende witte fronten. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een grijze antraciettint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een prettige diepte. De tuin is ingericht met kunstgras, sierbestrating en schuttingen die zorgen voor een optimale lichtinval. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een aangrenzende overkapping en een brede achterom, waardoor u een motor of scooter in de tuin kan stallen. U beschikt over een eigen privé-parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Deze kamer heeft een fijne lichtinval en is geschikt als slaap-, studie- of werkkamer. De vloer is netjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Ook de wanden zijn verzorgd en uitgevoerd in neutrale tinten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide een prettig formaat. Eén kamer is ideaal als hoofdslaapkamer en de andere is uitstekend te gebruiken als logeer- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, toilet en een radiator. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte is betegeld met lichtgekleurde tegels. Bijzonderheden - bouwjaar: 1999; - woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 357 m³, perceeloppervlak 122 m2; - de woning beschikt over een diepe tuin met berging en overkapping; - de woning is volledig geïsoleerd; - privé-parkeerplaats; - de woning is voorzien van mechanische ventilatie; - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - energielabel A, geldig tot 20 april 2028; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - in de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.