Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Huf

Sonny Rollinsstraat 210

3543GR Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 5.517

Fotogalerij

Sonny Rollinsstraat 210 Utrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern en licht hoekappartement met veel wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement is in 2012 vanuit de bouw opgeleverd en biedt extra veel licht en een ruimtelijk gevoel door de fijne hoekligging. Het appartement heeft een ruime living met rondom 3 raampartijen met openslaande deuren. Een heerlijk balkon als buitenruimte op het zuidwesten, 2 slaapkamers bestaande uit de masterbedroom een een kleinere slaapkamer. Zeer ruime badkamer en ook nog eens een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw! Door de aanwezigheid van een lift in het appartementencomplex is de woning ideaal voor een brede doelgroep. Omgeving: De wijk Terwijde ligt aan de noordoostkant van Leidsche Rijn en heeft een gunstige centrale ligging. Op loopafstand is het treinstation Leidsche Rijn en Terwijde en het gelijk genaamde winkelcentrum Terwijde. In het winkelcentrum is een ruim aanbod aan winkels zoals AH, Etos, bakker, slager, speciaalzaken, diverse restaurantjes en nog veel meer. Om de hoek is een kinderopvang en een basisschool gevestigd. Op fietsafstand ben je in enkele minuten in Leidsche Rijn Centrum voor voor een divers winkelaanbod, restaurants en leuke koffiezaakjes. Ook is er een bibliotheek en een Pathé bios. Via een makkelijke fietsroute ben je binnen 20 minuten in het oude centrum van Utrecht. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel met de trein als bus. In enkele treinminuten ben je op het Centraal Station van Utrecht. In de nabijheid zijn goede uitvalswegen naar de A12 en de A2. Entree appartementencomplex: Bellentableau met videofoon. Entree, hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Appartement op de derde verdieping: Entree appartement. Je komt hier binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde is de kleinere slaapkamer met ernaast de ruime masterbedroom. Links van de hal is de meterkast, grote ruime badkamer, separaat toilet en helemaal rechtdoor de living met open keuken. De badkamer is zeer ruim te noemen. Deze heeft een ligbad, wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tegenover de badkamer is een fijne inpandige berging. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijskleurig werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi- oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Buitenruimte: Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je uit op je eigen balkon. Deze heeft ligging op het westen waardoor er een gunstige zonligging is. De mogelijkheid bestaat ook om van het mooie weer te genieten in de binnentuin van het appartementencomlex. Berging en eigen parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen berging en parkeerplaats die zijn gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Bijzonderheden: Woonoppervlak van het appartement is ca 87 m² Balkon met zuidwestligging van ca. 7 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989), waardoor geen canon meer verschuldigd is. Eigen berging in de onderbouw van ca 5 m2. Door de hoogte van 3 meter kan je hier extra veel spullen kwijt; De woning is energiezuinig en heeft een energielabel met klasse A; Er is een lift aanwezig in het appartementencomplex; Ieder vertrek dat grenst aan de buitengevel, heeft kunststof openslaande deurkozijnen met HR++ glas. Ieder kozijn heeft een Frans balkonhek; Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur van de zon kunt genieten; Bouwjaar van het appartementencomplex is 2012; Er is sprake van een gezonde en actieve V.v.E. die professioneel wordt beheerd; Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is eur 179,77 Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Openbaar parkeren voor de deur is gratis; Station Terwijde en Leidsche-Rijn liggen op korte loopafstand; Oplevering van de woning is in overleg Interesse in dit moderne, ruime hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je eigen NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.