Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Utrecht

Specerijenvallei 29

3541SX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.698

Fotogalerij

Specerijenvallei 29 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze bijzondere ruime en lichte woning met zeer ruime tuin in Hoge Weide in Utrecht. De woning met uitzicht op het park aan de overkant en een speelse indeling beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne keuken. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt het over een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Gezien het bouwjaar (2016) en het energielabel A volledig instapklaar. De wijk Hoge Weide is een echte kindvriendelijke wijk met volop groen en verkeersluwe straten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden zoals Park de Hoge Weide, natuurspeeltuin De Hoef, de Haarrijnse Plas en het riante Máximapark. Ook kasteel De Haar is op fietsafstand gelegen. Ook op enkele minuten afstand is het Leidsche Rijn Centrum gelegen met een groot scala aan winkels, horeca en andere voorzieningen en natuurlijk het NS-station. Mocht je meer gericht zijn op de binnenstad van Utrecht, dan kun je heel gemakkelijk via de Dafne Schippersbrug de stad bereiken per fiets. De uitvalswegen richting de A2 en de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. BEGANE GROND: Fijne voortuin met avondzon en de entree is ruim met een hal, voorzien van fraaie tegels, toilet, meterkast, trapopgang richting de verdiepingen, een voorraadkast/berging en deur naar de woonkamer en half open keuken. De woning is vrij breed en dit geldt ook voor de woonkamer en deze is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en er zijn drie fraaie grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer die uitzicht geven op het groen van het parkje. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren richting de tuin en de keuken is half open door de locatie aan de zijkant van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten met witte kasten en een grijs werkblad in een L-opstelling. Hier vind je een combi oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken kun je ook naar de tuin via de deur. 1e VERDIEPING; Het trappenhuis beschikt over veel licht dankzij het dakraam van de tweede verdieping. Overloop, toegang tot de drie slaapkamers met schuine wanden en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is vierkant. De badkamer is praktisch met daglicht, een douche, een bad, toilet en een wastafel in lichte tinten met bruingrijze tegels en nuances. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer. Alle slaapkamers beschikken over horren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. 2e VERDIEPING: De grote voorzolder heeft een groot dakraam hetgeen veel licht brengt, hier is ook de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatiebox, er is een aansluiting voor water en achter de schotten kun je veel opbergen. De riante zolderkamer met hoog plafond heeft ook schuine wanden net als de woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is een grote dakkapel aan de voorzijde met een hoog plafond waardoor er veel licht binnenvalt. Ook hier is er een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. De zolderruimte beschikt over een airconditioning die kan koelen en verwarmen. TUIN: De tuin is langgerekt door de hoekligging van de woning en komt uit bij een achterom. Er is volop plaats om te eten, te loungen en ook te spelen. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging en via de achterom kom je op de parkeerplaats. Ook de tuin aan de voorzijde biedt volop ruimte om aan het einde van de dag de laatste zonnestralen op te vangen. De parkeerplaats is gelegen op een mandelig parkeerterrein met een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 91,- per jaar. Bijzonderheden; - Ruime lichte en speelse eengezinswoning van 136m2 met energielabel A; - Beschikt over vier slaapkamers en een ruime tuin; - Er is een eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein; - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hoge Weide; - Dichtbij allerlei gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
494 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.