Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Spijkerstraat 26

3513SL Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Spijkerstraat 26 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Dit is een appartement waar je je thuis voelt. Het is licht, ruim en je hebt verrassend vrij uitzicht voor een appartement in de stad. Dit hoekappartement aan de Spijkerstraat 26 ligt op de bovenste verdieping, fijn, want dan heb je geen bovenburen. Door het extra raam in de zijgevel valt het licht mooi naar binnen, en dankzij de schuine lijnen heeft de woning net even iets extra’s. Je hebt hierdoor grotere raampartijen, wat zorgt voor extra licht, maar ook voor een niet alle daagse indeling. Dit appartement is gebouwd in 1994 en vanuit de bouw uit al goed geïsoleerd. Je hebt dan ook energielabel C. Daarna is er nog een lucht-lucht warmtepomp geplaatst. Hiermee kun je zowel koelen als verwarmen. De kosten voor gas- en elektra zijn daardoor lekker laag. De woonkamer is het hart van het huis: licht, rustig en met vrij zicht over het spoor. Door de geluidswal hoor en voel je eigenlijk niets van de trein. Wij kunnen dat beamen, want we wonen een straat achter dit appartement. Het appartement heeft een open keuken, we verwachten dat je hier een nieuwe keuken wil plaatsen. Al werkt alles nog naar behoren. Leuk om er dan een keuken met een kookeiland te plaatsen. Zo ben je in contact met je gasten aan tafel, maar heb je nog meer ruimte. Je hebt twee fijne slaapkamers. Een slaapkamer met de ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en de andere slaapkamer is zeer geschikt als werk-, logeer-, baby- en/of kledingkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. Je hebt een luxe inloop regendouche en een mooi wastafelmeubel. En het fijnste plekje? Dat is misschien wel voor het huis, in de ochtendzon, met koffie in je hand en Utrecht aan je voeten. Dit appartementencomplex heeft ook nog eens een lift en een fijne gemeenschappelijke tuin. De omgeving Pijlsweerd is die fijne stadswijk op nog geen 10 minuten lopen van het Vredenburg en het oude stadscentrum. Je woont hier om de hoek van Utrecht Centraal (met vrij onbekend bruggetje waarmee je direct op het spoor staat). Vanaf hier duurt het langer om je fiets op slot te zetten in de stalling dan lopend naar het station te gaan. Dat is toch wel uniek. Je woont niet alleen dichtbij de stad. Ook de net opnieuw heringerichte Amsterdamsestraatweg is om de hoek. Met een paar minuutjes lopen ben je bij Albert Heijn én EkoPlaza. Maar ook de Amazing Oriental in Hoog Catharijne vind je om de hoek voor de meest exotische ingredienten. En als je daarnaartoe op weg bent, kan het zomaar zijn dat je bij de Spaghetteria beland in de Korte Koestraat. Je eet hier een heerlijke pasta aan de picknicktafels in een schattig steegje met mooie begroeiing en lichtjes. Net alsof je even in Italie bent. Zin in de lekkerste gluten- en lactosevrije taartjes? Dan moet je bij Rose & Vanilla zijn. In de vernieuwde winkel geniet je van lekkere koffie en heel veel lekkers. Zin om te genieten in de zon op het terras? GYS is niet alleen glutenvrij en vegetarisch. Je zit hier ook nog eens heerlijk op het terras aan het parkje. Je kunt hier heerlijk mensen kijken. Ken je de Griekse traiteur Rigakis al? Ga hierheen voor de lekkerste tatziki en loop dan meteen door naar Buurtbier.nl. Plof je daarna neer bij het stadsstrand aan het Paardenveld. En nog een kleine tip. Je woont hier om de hoek bij Tropisch eethuis Prem. Hier verkopen ze de beste Surinaamse broodjes en Roti van Utrecht. Je moet even in de rij staan, maar dan heb je ook wat. Om de hoek van het appartement heb je speeltuin de Duizendpoot. Een afgesloten speeltuin met toezicht. Maar ook toffe skelters en een heus klimkasteel. Liever een iets intiemere speeltuin? Het Otterbeverpark vind je aan de overkant van de Amsterdamsestraatweg. Dit is een beetje een verborgen pareltje. Indeling Tweede verdieping Je komt binnen via het trappenhuis en opent de deur naar jouw appartement. In de hal is ruimte voor je jas en schoenen, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol door het zijraam en de schuine gevel. De open keuken is praktisch en biedt volop mogelijkheden. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer is voorzien van een douche & wastafelmeubel. Het toilet is apart. Berging Beneden heb je een eigen berging. Handig voor je racefiets, kampeeruitrusting, ski’s en je kerstspullen. De pluspunten van de woning + Hoekappartement op de bovenste verdieping + Twee goede slaapkamers + Eigen berging op de begane grond + Zon op je galerij in de ochtend + Vlak bij Utrecht CS, het centrum én het stadsstrand

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
205 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3513

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.