Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

St.-Willibrordusstraat 1 BS

3553SL Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 7.604

Fotogalerij

St.-Willibrordusstraat 1 BS Utrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de populaire wijk Elinkwijk - charmante bovenwoning met royaal dakterras! Op zoek naar een fijne eerste woning in Utrecht? Deze charmante 2-kamer bovenwoning in de geliefde wijk Elinkwijk biedt precies dat: een lichte living, een ruime slaapkamer én een heerlijk dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Kenmerken -Charmante 2-kamer bovenwoning, 48 m² -Gelegen in de populaire wijk Elinkwijk -Royaal dakterras op het noordoosten -Balkon én dakterras -Lichte woonkamer met open keuken -Authentieke details zoals plafondornamenten en schouw -Recent geschilderd in moderne kleurstelling -Nieuwe laminaatvloer met brede planken -Vernieuwd toilet -Ingebouwde kast in de slaapkamer -Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting -Openbaar parkeren voor de deur -Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer -Binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht -Actieve VvE, servicekosten €155,- per maand Elinkwijk is een groene en karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht. De straten zijn rustig en boomrijk en de sfeer is gemoedelijk, bijna dorps. Tegelijk woon je hier verrassend centraal: het centrum van Utrecht bereik je al binnen ongeveer 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Julianapark en de Vecht liggen vlakbij en in de buurt vind je gezellige plekken zoals de Werkspoorkathedraal, Warmoes en De Nijverheid. De woning zelf is de afgelopen tijd netjes opgefrist. Zo is het interieur recent geschilderd in een moderne kleurstelling, ligt er een nieuwe laminaatvloer met brede planken en is het toilet vernieuwd. In de slaapkamer is bovendien een strak ingebouwde kast geplaatst die zorgt voor extra opbergruimte. Begane grond Eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Je komt binnen op de overloop met toegang tot het vernieuwde toilet en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt je door naar de eetkamer. Hier zorgt de brede raampartij voor veel natuurlijk licht en kijk je uit op het groen. Deze eetkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot het balkon. Opvallende details zijn de plafondornamenten en de karakteristieke schouw, die de woning extra sfeer geven. De vernieuwde laminaatvloer met brede planken geeft de woning een moderne en warme uitstraling. De eigentijdse kleurstelling maakt het geheel helemaal af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt ook deze kamer licht en prettig aan. De slaapkamer beschikt over een strak ingebouwde kast in dezelfde moderne kleur als de rest van de woning, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een dakraam voor natuurlijk licht. Buiten Op de tweede verdieping bevindt zich het royale dakterras met vrij uitzicht - een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden buiten te zitten.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.