Direct naar de inhoud
Logo van Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Stadionlaan 19

3583RC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Stadionlaan 19 Utrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om de hoek bij het centrum van Utrecht, de Uithof met haar universiteiten, Hoge Scholen en UMC, het groen van de Krommerijn, Rhijnauwen en sportfaciliteiten en de uitvalswegen ligt dit ruime appartement in Utrecht-Oost. Ca. 100m2 effectieve ruimte met een praktische berging in de onderbouw. Dit gebouw is vanaf 2017 een gemeentelijk monument en het eerste flatgebouw in Utrecht van 10 etages hoog. De Utrechtse kunstenaar J. Boon vervaardigde op iedere galerij een muurschildering van een gestileerde vogel. Dit gebouw uit circa 1958 is bezig met verduurzaming, waardoor het voor een toekomst nog meer wooncomfort gaat geven. Daarnaast wordt het gebied rondom Stadion Galgenwaard in de nabije toekomst herontwikkeld tot een modern woon- en werkgebied, wat bijdraagt aan de positieve ontwikkeling van de wijk. Op de tweede verdieping ligt dit royale 3-kamer appartement met een enorme living, waar je nog een extra kamer kan creëren. De hoekligging op deze verdieping is ideaal, waardoor je bij dit appartement goed gebruik kan maken van het balkon met uitzicht op de bomen die een geluidswal tussen de Waterlinieweg en het complex zijn. Het appartementscomplex is juist goed geïsoleerd door haar ligging, hierdoor ervaar je binnen nauwelijks geluidsoverlast en kun je hier rustig en comfortabel wonen. Ligging De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van de stad. Park Krommerijn ligt om de hoek en Landgoed Amelisweerd ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook het Wilhelminapark en de binnenstad van Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar – op de fiets ben je er in nog geen tien minuten. In de directe omgeving vind je gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten aan de Adriaen van Ostadelaan, evenals sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en het Diakonessenhuis. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op loopafstand die binnen 10 minuten op Centraal Station Utrecht is, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met moderne intercom, ruime hal met lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Tweede verdieping Aan het einde van de galerij is de voordeur van de woning. In de ruime hal is er een fijne garderoberuimte, separaat toilet met wastafel en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken die voorzien is van losse elementen. De praktische bijkeuken of balkonkamer is verbonden met de keuken en woonkamer. Vanuit de hal is ook de te moderniseren badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een bad met douche en wastafel. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex uitkijkend op het groen. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, zitgedeelte en werkruimte. Aan de voorzijde van het complex ligt de riante slaapkamer met ingebouwde wasruimte. Bijzonderheden - Energielabel C; - Ruim en licht hoekappartement van ca. 100 m²; - Goed geïsoleerd: minimale geluidsoverlast van buiten; - Actieve en gezonde VvE; - Complex wordt verduurzaamd; - Nabij park, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Op korte afstand van Amelisweerd en het Wilhelminapark; - Binnen 10 minuten fietsen naar de Utrechtse binnenstad; - Oplevering vanaf november 2025. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3583

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.