Direct naar de inhoud
Logo van Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

Stationsstraat 42

3511EJ Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.509

Fotogalerij

Stationsstraat 42 Utrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Utrecht met uitzicht op de Dom! Welkom aan de Stationsstraat 42: een prachtig HOEK-appartement op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Utrecht, gelegen in de geliefde Radboutveste boven winkelcentrum Hoog Catharijne. Hier geniet u van comfortabel wonen met alle stadse voorzieningen letterlijk binnen handbereik! Dit lichte en ruime appartement beschikt over twee royale slaapkamers en dankzij de hoekligging profiteert u van extra veel daglicht en een fraai, vrij uitzicht over de stad. Vanuit de woning kijkt u uit over Utrecht met als absolute blikvanger de iconische Domtoren. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en biedt een comfortabele en praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage — een unieke luxe midden in de binnenstad. Wonen aan de Stationsstraat betekent direct toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle gezelligheid die Utrecht te bieden heeft. Tegelijkertijd ervaart u in het appartement rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik! bel snel voor een bezichtiging Bijzonderheden: - Gelegen in Radboutveste / Hoog Catharijne - Ruim hoekappartement - Twee royale slaapkamers - Eigen berging - Privéparkeerplaats/garage in afgesloten garage - Kunststof kozijnen - Fantastisch uitzicht over Utrecht - Zicht op de Domtoren - Centraal gelegen nabij station, winkels en horeca - Appartement met bijzonder veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over Utrecht; - Verwarming middels stadsverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Energielabel A; - De beschikking over een inpandige berging ook op de 11e verdieping; - Perfecte ligging midden in het winkelcentrum Hoog Catharijne; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, geen vragenlijsten beschikbaar; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 458,82, inclusief servicekosten en verzekeringen (€ 250,92), voorschot water en centrale verwarming (€ 144,37) en erfpachtcanon (€ 63,53), alsmede tv, internet, glasvezel en intercom; - De maandelijkse canon ten behoeve van de erfpacht bedraagt € 63,53 (inbegrepen in de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren en fiscaal aftrekbaar). - Het recht van erfpacht, van de gemeente Utrecht, loopt tot 1 januari 2070; - Parkeerplaats in de onderliggende garage mogelijk middels een abonnement; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
16 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.