Direct naar de inhoud
Logo van Vrijstad Vastgoed

Theemsdreef 288

3562EM Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.920

Fotogalerij

Theemsdreef 288 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een centrale locatie? Dan is dit appartement aan Theemsdreef 288 in Utrecht precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 88m2, drie volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met sfeervolle haard, een balkon en een berging, biedt deze woning u alle comfort die u nodig heeft. Hier woont u prettig en ruim, met volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. Laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning u te bieden heeft. De woning bevindt zich in de wijk Utrecht Overvecht, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen. Sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en station Utrecht Overvecht op korte fietsafstand, waardoor u snel in het centrum van Utrecht of op andere bestemmingen bent. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A2 en A27 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex, waar u met de lift of trap naar de woning gaat. Eenmaal binnen komt u in de hal, met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit hier ontvouwt de woning zich op natuurlijke wijze, met directe doorgang naar de woonkamer en de keuken. Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval die de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De haard vormt de eyecatcher van de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Het is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Keuken De keuken grenst aan de hal en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over een praktische indeling en voldoende werkruimte. U vindt hier een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Dankzij de vele lades en kastjes is er volop opbergruimte aanwezig. De keuken is functioneel en netjes onderhouden, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en zo uw eigen droomkeuken te realiseren. Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een douchecabine met glazen wand en een wastafelmeubel. De ruimte is ruim opgezet en goed onderhouden, waardoor u hier in alle comfort uw dag kunt beginnen of afsluiten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gemak biedt. Buitenruimte Het balkon grenst aan een slaapkamer en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Met een fijn uitzicht over de buurt kunt u heerlijk ontspannen. Externe berging In het pand beschikt u over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 87m2 • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met haard • Balkon grenzend aan de woonkamer • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Moderne, volledig betegelde badkamer • Separate toiletruimte • Externe berging in het pand • Gelegen in Utrecht Overvecht met alle voorzieningen nabij • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Alle roerende zaken zullen achter blijven Vanwege emigratie van verkoper wordt er gewerkt met een vaste notaris: Hoekstra en Partners Notarissen in Utrecht

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.