Direct naar de inhoud
Logo van REMAX De Woonspecialist

Theemsdreef 438

3562ES Utrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Utrecht

Fotogalerij

Theemsdreef 438 Utrecht

Open huis

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Theemsdreef 438 – Utrecht Op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden in Utrecht? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theemsdreef 438 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, stellen die thuiswerken of starters die net wat extra plek willen. Wonen op de vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanaf hier geniet je van rust en uitzicht, terwijl je toch midden in een levendige wijk woont. Zodra je binnenkomt, valt direct de royale L-vormige woonkamer van ca. 30 m² op. Dankzij de grote ramen op het noordwesten komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Dit is de plek waar je ’s avonds heerlijk neerploft op de bank of gezellig dineert met vrienden en familie. Een keuken met mogelijkheden De keuken is apart van de woonkamer en uitgevoerd als dichte keuken met inbouwapparatuur. Een fijne, praktische ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt gebruiken en inrichten. Moderne badkamer De badkamer is een van de echte pluspunten van dit appartement. In 2021 volledig vernieuwd, fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en strakke afwerking. Je hoeft hier dus niets meer aan te doen. Vier slaapkamers – volop ruimte Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Dat maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die meerdere werkplekken nodig hebben of graag een hobbykamer inrichten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Buitenruimte en berging Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om in de avondzon nog even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 91 m² - Vier slaapkamers en een ruime L-vormige woonkamer (30 m²) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Balkon van ca. 5 m² op het noordwesten - Inpandige berging voorzien van elektra - Energielabel C (geldig tot juli 2035) - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Grote flexibiliteit m.b.t. oplevering Goed georganiseerde VvE Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Met een maandelijkse bijdrage van € 222,- zijn zaken als onderhoud, reserveringsfonds, opstalverzekering en vergaderingen goed geregeld. Dat geeft rust en zekerheid. Ligging en omgeving De Theemsdreef ligt in de wijk Overvecht, een groene en levendige wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de trein of bus ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo de stad uit richting de A2 of A27. Ervaar verrassend veel rust en privacy op de vijfde verdieping. Bovendien profiteer je hier van het gemak van stedelijk wonen, terwijl je toch snel de natuur in kunt – bijvoorbeeld naar het nabijgelegen Noorderpark of de Maarsseveense Plassen.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (bel-etage)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.