Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Tigrisdreef 67

3564GH Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Tigrisdreef 67 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tigrisdreef 67 – Ruime hoekwoning met garage, energielabel A – in toekomstgerichte wijk Overvecht 2030 Welkom bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen aan de brede en groene Tigrisdreef in de wijk Overvecht. Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m² en een garage van 19m2, drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuiden en een reeks duurzame voorzieningen, biedt deze woning modern comfort én toekomstbestendigheid in een wijk die volop in ontwikkeling is. Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken vormt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker kraan. Via de keuken loop je de verzorgde achtertuin in met achterom en een ruime stenen garage (19 m²) — ideaal voor fietsen, opslag of elektrisch laden dankzij de laadpaal. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche wastafel en tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een tweede badkamer met toegang tot het balkon en een berging met aansluiting voor witgoed. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of werkenden die extra ruimte zoeken. Kenmerken en duurzaamheid Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: - Energielabel A - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting) - Lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2021) - 19 zonnepanelen (2020, Longi & Trina Solar) Zonnepanelen leveren ca. 4336 kWh per jaar terug aan het net - Geen/Negatieve energierekening door de verduurzaming en de zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van vloer- en gevelisolatie - Het platte dak is voorzien van 60 mm PIR-isolatie. - deels HR++ en grotendeels HR-glas - grotendeels kunststof kozijnen muv schuifpui begane grond en goed geïsoleerde houten delen. - Laadpaal in garage - Ruime parkeergelegenheid in de straat en ook mogelijkheid op eigen terrein in de garage Ligging – Overvecht 2030: een duurzame pilotwijk De Tigrisdreef ligt in een rustig gedeelte van Overvecht, met veel groen, brede lanen en een prettig gemengde samenstelling van bewoners. Overvecht is door de gemeente Utrecht aangewezen als pilotwijk binnen het programma “Overvecht 2030” — een grootschalig initiatief dat inzet op duurzaamheid, leefbaarheid en klimaatbestendigheid. Hier wordt gewerkt aan Groene en autoluwe straten met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, vernieuwde speelplekken en buurtpleinen, verduurzaming van woningen en energiezuinige voorzieningen en samenwerking met bewoners aan een klimaat neutrale wijk Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts 5 minuten fietsen, met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dirk), drogisterijen, verswinkels en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving vind je ook kleinschalige buurtwinkels, horeca en sportclubs. Scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk. Gezondheidscentrum en apotheek liggen op korte afstand. Openbaar vervoer: bushaltes om de hoek en station Utrecht Overvecht op fietsafstand. Binnenstad van Utrecht is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets of 10 minuten met de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A27, A2 en N230 (Zuilense Ring). Het Noorderpark, het Gagelbos en recreatiegebied Ruigenhoek liggen op loop- en fietsafstand – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3564

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.