Direct naar de inhoud
Logo van Vrijstad Vastgoed

Trumanlaan 533

3527BP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Trumanlaan 533 Utrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Trumanlaan 533 in Utrecht bevindt zich een uitstekend onderhouden en modern appartement dat garant staat voor comfortabel en licht wonen. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnig balkon, voldoet deze woning aan alle wensen voor wie zoekt naar eigentijdse kwaliteit. De nette afwerking en de slimme indeling maken dit appartement tot een bijzonder aangename plek. Een woning die direct uitnodigt om gezien te worden. In de directe omgeving van de Trumanlaan bevinden zich tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn snel per fiets of te voet bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer – met bushaltes en station Utrecht Lunetten vlakbij – is ook de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12, A27 en A28, waardoor ook steden als Amersfoort, Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik liggen. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Een korte trap leidt naar de woning, waar u binnenkomt in een ruime en uitnodigende hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingericht met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt zo een prettige schakel tussen de verschillende ruimtes in de woning. Woonkamer: De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een aangename openheid. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht, wat het geheel ruimtelijk en sfeervol maakt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek én een eettafel waar u met gemak kunt dineren of gasten kunt ontvangen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn en rust. Keuken: Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad en het kookeiland zowel functioneel als stijlvol is ingericht. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak, is deze keuken helemaal klaar voor dagelijks kookplezier. De nette afwerking, royale opbergruimte en directe toegang tot het balkon maken het geheel compleet. Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen ligging ten opzichte van de hal en woonkamer. De ruimtes zijn licht en goed in te delen met een bed, bureau of kledingkast. Of u nu een rustige werkplek, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft: beide kamers bieden de flexibiliteit om uw woonwensen te realiseren. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en praktisch is ingericht. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.  Buitenruimte: Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen. Met ruimte voor een kleine loungeset of een buitentafeltje creëert u hier uw eigen stukje buitenleven. Bovendien beschikt het balkon over een praktische balkonkast voor extra opbergruimte. Het uitzicht over de gemeenschappelijke binnenplaats zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van ca. 72 m² 3 slaapkamers Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Lichte woonkamer met grote raampartijen Balkon met balkonkast en fraai uitzicht Badkamer met inloopdouche en toilet Gelegen op de derde verdieping Gemeenschappelijke afgesloten tuin Gedeelde fietsenstalling met 4 buren Nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Aankomend parkeerbeleid Gemeente Utrecht

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
240 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.