Direct naar de inhoud
Logo van Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Van Bijnkershoeklaan 185

3527XE Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Van Bijnkershoeklaan 185 Utrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige wijk Transwijk-Noord ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2021) en een stijlvol afgewerkt toilet (2021). Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van en een nette afwerking met strak gestuukte wanden en een drempelloze laminaatvloer is dit een appartement waar u zó in kunt trekken. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op korte fietsafstand van het centrum van Utrecht en het Centraal Station, met alle voorzieningen en Park Transwijk binnen handbereik. INDELING WONING Begane grond: Via de afgesloten portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de verzorgde afwerking: een lichte hal, voorzien van een moderne intercom, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een stijlvolle glazen deur met zwart kozijn opent naar de woonkamer en zorgt voor een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping: De royale woonkamer van circa 37 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier is meer dan genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De strakke wandafwerking in lichte tinten en de drempelloze laminaatvloer versterken het moderne en instapklare karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2021, die perfect aansluit bij het wooncomfort. Het houten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, recirculatie-afzuigkap, Siemens combi-ovenmagnetron en een vaatwasser, maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stapt u direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, die dankzij hun rustige ligging ideaal zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is een waar visitekaartje: uitgevoerd met dezelfde antracietkleurige vloertegels als het toilet, een luxe regendouche, een wastafelmeubel en een antracietkleurige handdoekradiator. Het separate toilet is eveneens met oog voor detail afgewerkt, met een combinatie van gladde witte tegels en houtlook-antraciet tegels en een fontein. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging (11 m²) op de begane grond, voorzien van elektra, waardoor u voldoende plek heeft voor fietsen en extra opslag. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in de rustige wijk Transwijk-Noord, waar u profiteert van een centrale ligging en volop voorzieningen binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit kunt u terecht in het nabijgelegen Park Transwijk, bekend om het jaarlijkse Bevrijdingsfestival en de groene wandelpaden. Ook het sportpark met Sporthal Nieuw Welgelegen ligt vlakbij. De gezellige Veilinghaven bevindt zich op loopafstand en biedt een sfeervolle mix van restaurants, waaronder Fico, Feu en Ixi. Voor een avondje uit zijn de Jaarbeurs en de moderne Kinepolis-bioscoop eveneens dichtbij. Dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig in het winkelcentrum om de hoek, met een divers aanbod aan winkels. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met de tramhaltes in de buurt staat u in enkele minuten op Utrecht Centraal, en op de fiets bereikt u het station in slechts vijf minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 snel bereikbaar. Voor wie graag buiten is, vormen de Muntbrug en de Kanaalweg met hun kades een populaire plek om te recreëren, zwemmen of gewoon te genieten van de levendige sfeer langs het water. NAMENS DE VERKOPER(S) Sinds 2021 heeft de huidige bewoonster hier met veel plezier en comfort gewoond. Nu zij samen met haar partner de stap zet naar een nieuwe woning, laat zij dit fijne appartement achter. Zij gunt de volgende bewoner dezelfde prettige woonervaring op deze heerlijke centraal gelegen plek. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Keuken vernieuwd in 2021 met moderne inbouwapparatuur. • Cv-ketel Intergas uit 2016, jaarlijks onderhouden (laatst op 15-11-2024 door Smit Installatietechniek/expansievat vervangen in 2024). • Badkamer vernieuwd in 2021, luxe uitgevoerd met regendouche en antracietvloertegels. • Modern zwevend toilet vernieuwd in 2021. • Kozijnen en hang- en sluitwerk eind 2022 door VvE gecontroleerd en waar nodig vernieuwd. • Balkon door VvE in mei 2024 gerenoveerd: vloer vervangen, betonnen elementen geschilderd, metalen staanders geschilderd en kitvoegen vernieuwd. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1960 Cf. opgave BAG • Energielabel: D • Cv-ketel Intergas (2016, eigendom) • Actieve VvE, bijdrage €304,- per maand • Parkeren middels vergunning • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.