Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Van Bijnkershoeklaan 271

3527XH Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Van Bijnkershoeklaan 271 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Wat een stellages voor de deur! Nu een bende, maar dat betekent dat het complex grondig gerenoveerd wordt. Het appartement ziet er straks aan de buitenkant weer helemaal netjes uit en is goed geïsoleerd. Zo woon je er nog comfortabeler. En gunstig, als je er komt wonen zijn die stellages, waarschijnlijk al weg. Heb je mooi geen last gehad van die renovatie ;) Aan de Van Bijnkershoeklaan woon je op een plek dichtbij de stad en toch heel rustig. Dit appartement heeft precies dat fijne evenwicht. Ruim, licht en met een zonnig balkon waar je verrassend vaak buiten kunt zitten. Terwijl de buren al naar binnen gaan, zit jij nog heerlijk in het zonnetje uit de wind. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen. Er worden nu nieuwe kozijnen geplaatst. Zo is het straks heerlijk comfortabel binnen. Het uitzicht geeft een gevoel van vrijheid. Je kijkt over de sportvelden naar de stad. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte. Hier kook je met plezier, zeker met de verse ingrediënten van de Turkse supermarkt om de hoek. Het appartement heeft drie slaapkamer. Maar je kunt het ook zo inrichten dat je twee slaapkamers hebt en een woonkamer met een afscheiding van glas. De twee slaapkamers zijn licht en rustig. Ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer, maar ook geschikt voor logees, babykamer of als creatieve ruimte. Vanuit de kamer die grenst aan de woonkamer, bereik je de badkamer met wasmachine. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. Op dit moment wordt het gebouw volledig gerenoveerd. Dat oogt nu een beetje rommelig, maar binnenkort woon je hier dus in een duurzaam en gerenoveerd complex. Dit is een mooie stap richting verduurzaming én een frisse, eigentijdse uitstraling. De omgeving Transwijk is volop in ontwikkeling. Wat ooit een rustige buitenwijk was, verandert nu langzaam in een bruisend, groen stadsdeel met alles binnen handbereik. Je fietst in nog geen tien minuten naar Utrecht Centraal of de Veilinghavenkade met restaurants als Fico en Beers & Barrels. Ook restaurant Op Roose aan de Rooseveltlaan is een aanrader, waar je heerlijk kunt eten en na afloop nog even langs het water wandelt. Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit. Park Transwijk ligt om de hoek en voelt als je eigen achtertuin. Hier vinden ook regelmatig leuke festivals plaats, maar je kunt er ook wandelen, hardlopen of gewoon even genieten bij de kinderboerderij. En voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze genoeg. De Turkse supermarkt is favoriet, in de wijk vind je diverse lekkere bakkertjes met heerlijk Turks brood, pides en gevlochten brioche. Om de hoek vind je het winkelcentrum. Tegenover het appartement vind je de Internationale school, fiets je een stukje door dan kom je bij de hockeyvelden en fiets je nog verder door, dan sta je in de stad. De wijk ontwikkelt zich in hoog tempo, met de komst van de Merwedekanaalzone die zorgt voor meer groen, horeca en levendigheid. Het is precies die combinatie van rust en stedelijke energie die Transwijk zo aantrekkelijk maakt. Indeling Entree, hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een prettig uitzicht over de wijk. De woonkamer is opgedeeld in twee kamers. Vanaf de achterste kamer bereik je ook de badkamer met wasmachine aansluiting. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Grote berging op de begane grond met toegang tot de gemeenschappelijke tuin. De berging is 6 m2 en ruimte voor grote kasten. De pluspunten van de woning + Licht en ruim appartement met vrij uitzicht • Zonnig balkon waar je tot laat kunt zitten • Centrale ligging, dicht bij het centrum en de Veilinghavenkade • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Park Transwijk en diverse winkels op loopafstand De servicekosten zijn € 138,- per maand + € 295,- per maand voor een duurzaamheidslening. Hiermee wordt het energielabel opgekrikt naar hoogstwaarschijnlijk een A label. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-10-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.