Direct naar de inhoud
Logo van Wij Makelaardij

Van der Pekstraat 14

3555AV Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 6.712

Fotogalerij

Van der Pekstraat 14 Utrecht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin op het westen Voel je direct thuis in deze instapklare tussenwoning, waar sfeer, comfort en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, zonnige achtertuin op het westen, praktische berging en een achterom biedt deze woning alles wat starters zich kunnen wensen. De woning is uitstekend geïsoleerd beschikt over 6 zonnepanelen, voorzien van een betonnen beganegrondvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over energielabel B. De fraaie afwerking, praktische indeling en verzorgde buitenruimte maken dit een huis waar je direct kunt intrekken. Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin en profiteer van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet en een praktische garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De rustige kleuren en moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken. Deze moderne keuken beschikt over volop werk en bergruimte en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Tuin De achtertuin ligt op het westen en heeft dankzij de fijne diepte een uitstekende zonligging. Hierdoor geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of zomers lang wilt tafelen in je eigen achtertuin, hier kan het allemaal. De verzorgde aanleg en het groene karakter zorgen voor een fijne en beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van elektra en via de aanwezige achterom bereik je eenvoudig de openbare weg. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vliering. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en luxe samenkomen. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is vanuit de overloop de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning! Wijkinformatie Prins Bernhardplein en omgeving De Van der Pekstraat ligt in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar rustige straten met architectuur uit het begin van de vorige eeuw en een prettige combinatie van stadse levendigheid en een ontspannen woongevoel. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Rokade en de winkels langs de Amsterdamsestraatweg liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de binnenstad van Utrecht en Hoog Catharijne eenvoudig per fiets bereikbaar. De buurt heeft een prettige en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het Julianapark ligt dichtbij en is geliefd bij buurtbewoners om te wandelen, sporten, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Zuilen ligt op korte afstand en biedt een goede verbinding richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. De combinatie van karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt dit een buurt waar bewoners graag wonen en vaak lange tijd blijven. Hier woon je in een levendige Utrechtse wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je van een fijne balans tussen rust en stadse dynamiek. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.