Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Van Kleffenslaan 139

3527CS Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Vrijstad Vastgoed

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.075

Fotogalerij

Van Kleffenslaan 139 Utrecht
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitengewoon comfortabel wonen aan de Van Kleffenslaan 139 in Utrecht. In een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex ligt dit zonnige 3-kamerappartement met balkon op het zuid-westen, lift, eigen berging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Een instapklare, verzorgde woning met een fijne sfeer die is voorzien van alle gemakken. De woning is keurig onderhouden en beschikt over energielabel C. De open keuken verkeert in uitstekende staat, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer is up-to-date. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je op het overdekte balkon van zon en rust, met uitzicht op een plantsoen. De locatie is ideaal: nabij winkelcentra, sportfaciliteiten (basic fit op 200 meter), bibliotheek en openbaar vervoer. Voor bereikbaarheid ligt het appartement optimaal: vlakbij de Ring, en de grote wegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag/Rotterdam, Den Bosch en Arnhem. Park Transwijk en Oog in Al liggen op nog geen 5 minute fietsen, en voor een wandeling of hardloopsessie is de boulevard langs het Amsterdam-Rijnkanaal de perfecte plek. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht of het Centraal Station. Openbaar vervoer stopt bijna voor de deur; sneltram- en busverbindingen brengen je rechtstreeks naar het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn, net als naar Utrecht Science Park, Nieuwegein, De Meern, Leidsche Rijn, Zuilen. Uniek is de eigen parkeerplaats op het afgeschermde parkeerterrein; met een persoonlijke ‘beeper’ opent en sluit zich het hek. Deze parkeerfaciliteit is extra interessant nu vanaf 1 november betaald parkeren geldt in de wijk. Zorgeloos wonen wordt gerealiseerd door de actieve en vooral gezonde vereniging van eigenaren. Deze draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw, groenvoorziening, parkeerterrein, verzekering en de schoonmaak van de algemene ruimtes. De erfpacht die op de grond van het complex rust, is een voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door ge gemeente Utrecht. De canon is tot 2036 afgekocht dus de komende 10 jaar heb je daar geen lasten aan. Mocht je de erfpacht toch willen afkopen, is hier een mogelijkheid voor waar wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag wat meer over vertellen. Met veel enthousiasme lopen wij de indeling van dit aantrekkelijk ingedeelde appartement met je door: Begane grond: stijlvolle toegang omringd door groen, ruime entree met lift en trappenhuis. Centraal bellenbord en afgesloten brievenbussen. Achteruitgang naar eigen parkeerterrein en overdekte buitengang naar inpandige berging. Tweede verdieping: entree, wc, werkkast/ berging, ruime woon/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, open keuken, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich nog een afgesloten privé berging voor fietsen e.d. We verkopen het appartement "as is" dus inclusief de gehele inboedel, keukengerei en servies zoals bij de bezichtiging te zien zal zijn. In afwijking wat je normaal gewend bent, zal bij deze verkoop geen lijst van zaken of een NVM Vragenlijst worden aangeleverd. De levering is vrij van huur, en een zelfbewoningsclausule vormt onderdeel van de koopovereenkomst. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Van Kleffenslaan 139 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.