Direct naar de inhoud
Logo van Grifhorst Makelaardij Exclusief

Van Lidth de Jeudestraat 7

3581GG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Van Lidth de Jeudestraat 7 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Exclusief Wonen aan de Van Lidth de Jeudestraat betekent wonen tussen het historische stadscentrum en het geliefde Utrecht oost. De straat maakt deel uit van de wijk Buiten Wittevrouwen. Deze opmerkelijk rustige buurt staat voor jonge gezinnen veelal op nummer een. Loop er eens doorheen in het weekend en je voelt direct waarom het leven hier zo aangenaam is. De rust, zo aan de rand van het centrum, de verscheidenheid aan woningen, de benodigde voorzieningen alle op loop- en fietsafstand en vooral ook de prettige mensen die er zijn beland, hebben een enorme aantrekkingskracht. De vriendelijk ogende straat met aan weerszijden dertigerjaren eengezinswoningen, kent nauwelijks doorgaand verkeer. Kinderen spelen hier veilig op straat, ook al zullen ze regelmatig voor de speeltuin aan de Mulderstraat, direct om de hoek, kiezen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag kort toe. De entree, een zogenaamde vestibule, maakt het fijn thuiskomen. De centrale hal daarna maakt de aanwezige kelder, de toiletruimte en de gesloten keuken bereikbaar en brengt je daarnaast in de kamer en suite. Deze uiterst gezellige leefruimte bestaande uit een voorkamer met een erker en een achterkamer met een lichte serre, laat zich goed inrichten. Achter de gesloten keuken bevindt zich nog een lichte tuin-/studeerkamer en aangrenzend is er een praktische aangebouwde berging. In de zonnige achtertuin is het goed toeven. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers met mooie afmetingen en een complete badkamer. Op de overloop bevindt zich separaat een toiletruimte en vanuit de achter slaapkamer kom je via een dubbele deur op een fijn balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is uitgevoerd met en groot balkon op de zon. De grote badkamer op deze woonlaag werd onlangs smaakvol gemoderniseerd. Tenslotte kom je middels een vaste trap op een grote en goed bruikbare zolder waar nog van alles voor valt te bedenken. Nog iets over de omgeving en haar voorzieningen: Vanuit hier kies je voor de dagelijkse boodschappen voor de Nachtegaalstraat met een compleet winkelaanbod of voor de Burgemeester Reigerstraat in het verlengde daarvan. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet zijn ruim voorhanden. In het weekend met het gezin ontspannen in Amelisweerd, bij Kampong of in zwembad Krommerijn. Het centrum waarvoor je slechts de brug naar Lucasbolwerk hoeft over te steken, is zo fijn voor ouders. Met fantastische winkels, de bloemen- en lapjesmarkt en de aantrekkelijke aanbiedingen op de zaterdagmarkt op Vredenburg met voor ieder wat wils. Even een oppas regelen in de buurt en samen genieten van een avondwandeling langs singels en grachten, van de betere restaurants, van een avondje bios of een gezellige wijnbar. Het is allemaal mogelijk. Kortom, alles is aanwezig voor een goed en compleet gezinsleven. Kom binnenkort een keer kijken naar de woning en ervaar zelf wat het huis je te bieden heeft. Een afspraak voor een bezichtiging maak je eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor je. Graag tot ziens.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.