Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Vechtplantsoen 50 3

3554TE Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Vechtplantsoen 50 3 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 6-kamer maisonnette appartement met maar liefst drie balkons en vrij uitzicht over de Vecht. Dit is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt: verrassend ruim, praktisch ingedeeld, voorzien van maar liefst vijf slaapkamers én altijd een fijne plek buiten dankzij de drie balkons. In combinatie met het vrije uitzicht en de prettige ligging is dit een appartement dat echt alles in huis heeft. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer maisonnette appartement V Maar liefst 5 slaapkamers V Drie balkons (voorzijde en achterzijde) V Vrij uitzicht over groen en binnenterrein V Lichte woonkamer met grote raampartijen V Moderne keuken met Quooker en inductie (2022) V Strakke badkamer vernieuwd in 2019 V Eigen berging op de begane grond V Nabij winkels, OV en uitvalswegen A2 en A27 V Energielabel E (geldig tot 2030)] V Actieve VvE (€ 269 p/m) met verduurzamingsplannen V Gratis parkeergelegenheid voor de deur (inclusief vier oplaadpunten) V Oplevering in overleg De ligging is ideaal: rustig en groen wonen, met de stad altijd dichtbij. Binnen circa 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum Rokade en ook Overvecht Shopping Center ligt op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere de Vechtsebanen, diverse voetbalclubs, sportscholen en padelbanen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. 3e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling (2022), strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Een fijne plek voor kookliefhebbers. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de Vecht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer: een prettige ruimte voor lange diners, een werkplek aan huis of een gezellige zithoek. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een separaat toilet. 4e Verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt een balkon dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon, toegankelijk vanuit twee slaapkamers, met prachtig vrij uitzicht over het groen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte: Met in totaal drie balkons is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht en de rust. Berging: Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Kortom, een licht en praktisch appartement op een rustige, groene plek met verrassend veel ruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.