Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Verlengde Utrechtseweg 123

3544HH Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.095

Fotogalerij

Verlengde Utrechtseweg 123 Utrecht
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en jonge woning met maar liefst 157 m2 woonoppervlak met onder andere een uitgebouwde woonkamer, 5 royale slaapkamers, twee dakkapellen, airconditioning, 28 zonnepanelen, een fijne achtertuin, eigen parkeerplaats, dichtbij de stad en een ligging aan een rustige laan in een kindvriendelijke wijk met fantastische speelvoorzieningen voor de kinderen. Interesse gewekt? Dan is de Verlengde Utrechtseweg 123 precies wat je zoekt! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruime uitgebouwde woning met 5 slaapkamers - Uitstekend afwerkingsniveau - Zonnige achtertuin met achterom - Een eigen parkeerplaats - Energiezuinig met label A, zonnepanelen en airconditioning IS DE VERLENGDE UTRECHTSEWEG 123 JOUW NIEUWE PLEK? Eerlijk gezegd kunnen wij ons niet anders voorstellen dan dat je heel blij gaat worden van deze woning: een lichte woonkamer, strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en ook nog eens een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk! Ook de ligging ten opzichte van station en winkelcentrum Terwijde (8 minuten lopen), de Utrechtse binnenstad, het Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de belangrijkste Rijkswegen en het Sint Antonius ziekenhuis (5 minuten rijden) zijn uitstekend. Zullen we binnen gaan kijken? Indeling: BEGANE GROND Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet met hangend closet, trapopgang en lichte, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne woonkeuken met mooi kook- en spoeleiland. Voorzien van o.a. gezellige spot-verlichting, een inductiekookplaat en Quooker (2024). De vaste wand geeft ruimte aan een Amerikaanse koel-vriescombinatie en een combi-oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht door de volledig glazen pui aan de achterzijde. Grote openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Door het royale formaat van de woonkamer heb je ruim voldoende plek voor een uitgebreide zithoek en grote eettafel. Op de begane grond wordt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming gecombineerd met airconditioning en strakke wandafwerking. In de keurig aangelegde achtertuin voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische terrastegels kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een houten berging met elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Op het parkeerterrein achter de woning is een privé parkeerplek aanwezig. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de modern betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met twee wastafels en een hangend toilet aanwezig. Erg prettig is het grote raam in de badkamer waardoor natuurlijk licht binnenvalt en je kunt ventileren. In de slaapkamers merk je hoe groot deze woning eigenlijk is. Met een oppervlakte van respectievelijk circa 17, 10 en 10 m2 zijn de slaapkamers beduidend groter dan gemiddeld. In de hoofdslaapkamer is dan ook ruim voldoende plek voor de ingebouwde kastenwand. Deze verdieping is voorzien van airconditioning, een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor voorziet deze verdieping naast de ruime voorzolder annex 4e slaapkamer met opstelplek voor de wasmachine ook in een grote 5e slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier wederom een mooie laminaatvloer, strakke afwerking en airconditioning. Deze woning is letterlijk tot de nok toe benut. Want boven de slaapkamers is nog een praktische bergvliering met een hoogte van circa 1,90 meter gemaakt. TUIN In de keurig aangelegde achtertuin kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een houten berging met elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Op het parkeerterrein naast de woning is een privé parkeerplek aanwezig (kosten ca. €160,- per jaar, een laadpaal installeren is mogelijk). LIGGING De woning is gelegen in De Veiling, een moderne, dynamische wijk. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station Terwijde, het Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark en op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht. Ook uitvalswegen en rijkswegen zijn snel en goed bereikbaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlak 157 m2; - Perceeloppervlakte 123 m2 (exclusief parkeerplaats); - Eigen grond; - Achtertuin op het zuiden voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische tegels; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning op alle woonlagen; - Voorzien van 28 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats (installeren laadpaal mogelijk); - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van een waterontharder; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.