Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Vlindersingel 141

3544VC Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

Vlindersingel 141 Utrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een comfortabele en energiezuinige (energielabel A) eengezinswoning in Parkwijk-Noord. Met vier slaapkamers een royaal woonoppervlak van 139 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken. Hier kan je de hele dag van de zon genieten met een zonnige achtertuin op het oosten én een dakterras op het westen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. KENMERKEN: - Doorzonwoning met schuifpui naar de tuin op het oosten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra (slaap)kamer op de tweede verdieping - Zonnig dakterras op de tweede verdieping - Half open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, designradiator - Groene tuin op het oosten met een ruime schuur LOCATIE Gelegen in het geliefde Parkwijk-Noord woon je hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar moderne uitstraling, ruime opzet en fijne sfeer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand, net als station Leidsche Rijn en het centrum van Utrecht. Dankzij de vele parken, speelplekken en goede bereikbaarheid is dit een ideale plek voor gezinnen én jonge professionals die comfortabel willen wonen dichtbij de stad. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwvaatwasser, 5-pits kookplaat met fornuis, afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vriezer. De gezellige bar maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en de grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor is er een prettige leefruimte ontstaan met een open karakter en een fijne verbinding met de tuin. De groene achtertuin is gelegen op het oosten, door de vrije ligging en de royale diepte geniet u hier niet alleen van de ochtendzon, maar ook van de vroege middagzon. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische en ruime trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Zowel de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een nette parketvloer in een warme houttint, wat zorgt voor een sfeervolle en warme uitstraling. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met extra bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer met twee dakramen voor optimale lichtinval. De voorzolder (die ook kan dienen als extra kamer) grenst aan een heerlijk dakterras van maar liefst 16 m² waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. WAT VERKOPER ZEGT: "Een heerlijke plek om te wonen: een hechte, kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt, en een huis met een fijne sfeer en veel wooncomfort." GOED OM TE WETEN - Energielabel A! - 6 zonnepanelen - Airconditioning op de tweede verdieping - Verwarming door middel van stadsverwarming

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.