Direct naar de inhoud
Logo van Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Voorsterbeeklaan 132

3521DG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 7.272

Fotogalerij

Voorsterbeeklaan 132 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de sfeervolle wijk Parkhaven ligt dit fraaie, uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer, berging en eigen parkeerplek in de onderliggende garage. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ben je binnen een paar minuten op de ring van Utrecht. De auto kan in een veilige parkeergarage geparkeerd worden en er bevindt zich een berging voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt in de onderbouw. De voormalige haven is sfeervol, voorzien van horeca en mooi aangelegd. Deze historische en tegelijkertijd moderne plek vormt het kloppende hart van de wijk Parkhaven. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water, een terrasje pakken bij één van de gezellige cafés of restaurants, of gewoon genieten van de levendige, maar gemoedelijke sfeer. De omgeving van Parkhaven kenmerkt zich door een ideale combinatie van rust, water en stedelijke dynamiek. Aan de ene kant heb je de Veilinghaven met zijn karakteristieke pakhuizen en moderne appartementen, aan de andere kant de directe verbinding met het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, koffietentjes, fitnessclubs en groenvoorzieningen zoals het Park Oog in Al en de Lombokse kades. Kortom: een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt – de rust van een moderne woonwijk met het levendige stadsleven binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex. Afgesloten entree met video-intercom, lift en toegang tot het trappenhuis. Entree tot de berging en de garage. Derde verdieping: Entree, hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een glazen wand welke je als een harmonica open kunt schuiven waardoor je een groot inpandig balkon kunt creëren. Via de woonkamer kom je in de semi-open keuken met inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Via de keuken kom je in de slaapkamer. Naast een tweepersoonsbed staat hier ook een ruime kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine. Beneden in de onderbouw is een berging en een eigen plek in de garage. Bijzonderheden: - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex; - De niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, het appartement is verhuurd geweest; - De servicekosten bedragen € 256,24per maand; - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Eigen bering in de onderbouw; - Meubilair op de foto's ter overname; - Oplevering: per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located in the charming Parkhaven district, this beautiful, excellently maintained apartment features one bedroom, a storage room, and a private parking space in the garage below. Utrecht’s city centre and Central Station are within walking distance. You can also reach Utrecht’s ring road within a few minutes. Your car can be parked safely in the secured parking garage, and there is a private storage room in the basement for items you don’t need every day. The former harbour is atmospheric, with restaurants and a beautifully designed layout. This historic yet modern area forms the vibrant heart of the Parkhaven neighbourhood. Here, you can enjoy a lovely walk along the water, relax on a terrace at one of the cosy cafés or restaurants, or simply take in the lively yet friendly atmosphere. The surroundings of Parkhaven offer an ideal combination of tranquillity, water, and urban energy. On one side, you have the Veilinghaven with its characteristic warehouses and modern apartments; on the other, there is direct access to Utrecht’s city centre. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, coffee bars, fitness clubs, and green areas such as Park Oog in Al and the Lombok quays. In short: an excellent location for anyone looking for the best of both worlds – the peace of a modern residential area with vibrant city life within easy reach. Layout Ground floor: Entrance to the apartment complex. Secured entrance with video intercom, lift, and access to the stairwell. Entrance to the storage rooms and the garage. Third floor: Entrance, hallway providing access to the living room and bathroom. The living room features a glass wall that can be folded open like an accordion, creating a spacious indoor balcony. From the living room, you enter the semi-open kitchen equipped with built-in appliances such as an electric hob, extractor hood, refrigerator, combi oven, and dishwasher. The kitchen leads to the bedroom, which accommodates a double bed and a large wardrobe. The bathroom includes a bath/shower combination, washbasin, toilet, and washing machine. In the basement, there is an additional storage room and a private parking space in the garage. Details: - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) - The non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; the apartment has been rented out - Located on the third floor of a modern apartment complex - Service costs: €256.24 per month - Energy label A - Lift available - Fully insulated with double glazing - Private parking space in the underground garage - Private storage room in the basement - Furniture shown in the photos available for takeover - Delivery: immediately Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
181 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3521

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.