Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Utrecht

Voorsterbeeklaan 68

3521DE Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 6.216

Fotogalerij

Voorsterbeeklaan 68 Utrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit heerlijke lichte, moderne en ruime appartement in Parkhaven vlakbij het centrum van de binnenstad in Utrecht. De woning is courant en modern afgewerkt en instapklaar. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers en een heerlijke open woonkamer met keuken, voorzien van strak gestuukte wanden en een eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt aan beide zijden over een glazen pui die over de gehele breedte kan worden opengezet met zogenaamde harmonicadeuren. Zowel aan de voorzijde waar zich de keuken bevindt als aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht met veel groen. Beneden in het complex is een parkeerkelder waar u uw eigen auto kunt parkeren en er is een gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Parkhaven. Dit is een redelijke recente nieuwbouwwijk, maar beschikt al over volop groen en het is een fijne rustige wijk dichtbij het centrum. Het is ten westen van het centrum van de stad en ligt tussen de Croeselaan en het Merwedekanaal, en de wijk is vlakbij diverse winkels, restaurants en gezellige koffiezaakjes. Uiteraard zijn de openbaar vervoersvoorzieningen op korte afstand gelegen, maar ook de uitvalswegen de stad uit zijn goed bereikbaar hier vandaan. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten bedragen € 258,95 per maand. BEGANE GROND: Entree, bellentableau en brievenbussen. In de keurige hal kunt u zowel via de trap als de lift naar de woningen op de bovengelegen verdiepingen, als naar de parkeerkelder en de separate bergingen. 3e VERDIEPING: Entree, meterkast met stadsverwarmingsunit en een meterkast met aansluitingen. Hier tegenover is de berging annex wasruimte met eveneens de mechanische ventilatie unit en de voorziening voor de vloerverwarming. Naast deze ruimte aan de rechterkant van de gang is het separate toilet. Daarnaast is de ruime badkamer gelegen met een ligbad, ruime douche, toilet en wastafel. De badkamer en toiletruimte zijn uitgevoerd in neutrale wit- en grijstinten. Aan de linkerkant van de gang zijn de beide slaapkamers gelegen met uitzicht aan de voorzijde van het complex. Beide slaapkamers hebben een speelse raamwand die volop licht en frisse lucht genereren, maar eveneens privacy garanderen. De gang komt uit op de riante woonkamer met open keuken. Aan beide zijden van deze ruimte zijn de glazen puien en deze zijn geheel te openen door middel van de harmonicadeuren. Hier zijn de Franse balkons voor de veiligheid aangebracht. Het uitzicht is hier heerlijk groen met volop licht. Indien gewenst kan de woonkamer nog worden aangepast naar een extra slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in neutraal wit met een donkergrijs natuurstenen werkblad. In de keuken vindt u een inductie kookplaat, een afzuigkap van Siemens, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven. De wanden zijn strak en licht afgewerkt en door het gehele appartement is een eikenhouten vloer aangelegd. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement met 111 m2 woonoppervlakte en voorzien van energielabel A++; - Voorzien van twee slaapkamers en een bijzonder ruime woonkamer; - Er is een separate berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder: - Rustig wonen in een fraaie nieuwbouwwijk dichtbij het centrum: - Nabij diverse gewenste voorzieningen van de stad gelegen; - Gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten; - De woning is instapklaar en keurig afgewerkt; - Oplevering kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3521

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.