Direct naar de inhoud
Logo van LIVIN Makelaars

Voorstraat 41 B

3512AJ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.000

Fotogalerij

Voorstraat 41 B Utrecht
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop stadsappartement: Heerlijk stads wonen aan de Voorstraat, dompel je onder in het bruisende Utrecht Welkom bij deze kans van jewelste op een toplocatie: Voorstraat 41-B, een fijn bovenappartement in hartje Utrecht met karakter én comfort, ideaal voor starters, jonge stellen of studenten die dromen van het stadse leven. Hier woon je letterlijk bóven de leukste koffiezaken, winkels en restaurants, om de hoek van het beroemde Domplein, Neude en Janskerkhof. Uitgaan, shoppen, studeren of werken – vanaf Voorstraat 41-B doe je het allemaal in een handomdraai. Op loopafstand liggen talloze populaire kroegen, eetcafés, supermarkten en boetiekjes. Wonen met de levendigheid van de stad als achtertuin Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in je lichte appartement, een cappuccino halen bij de barista beneden of binnen vijf minuten gezellig aanschuiven bij vrienden op één van de vele terrassen die Utrecht rijk is. Je nieuwe thuis ligt in het kloppend hart van de stad, waar altijd iets te beleven valt, maar waar je óók rust en privacy vind. Een slim ingedeelde bovenwoning met stijl Zodra je binnenkomt, valt het meteen op... Die hoge ramen en plafonds! Dat betekent: bakken vol daglicht dat binnenstroomt en een écht ruimtelijk gevoel. Met vijftig vierkante meter aan woonoppervlak heb je hier ruimte genoeg. Ook is er een slimme aparte kamer gecreëerd die perfect dienstdoet als walk-in closet en wasruimte – weg met de wasmand in de woonkamer of badkamer! Geen muffe hokjes, geen donkere hoekjes – nee, hier staat ruimte en licht centraal. Of je nu een boek leest op de bank, kookt met vrienden of chillt met je favoriete serie, hier voel je je meteen thuis. Dit monumentale (dorps) appartement maakt deel uit van een kleinschalige, goed georganiseerde VvE (winkel plus drie appartementen in totaal), waar alles loopt zoals je wil – geen gedoe, wel gemak. Luxe badkamer om bij weg te dromen Soms zit het hem in de details. De badkamer is niet alleen ruim, maar compleet vernieuwd (2021) en afgewerkt op luxe niveau. Neem een ontspannen bad na een lange dag of spring in de aparte ruime douche voor een frisse start van je ochtend. Dit is pure verwennerij – zó kom je elke dag makkelijk je bed uit. Het wastafelmeubel, de design radiator en half ingebouwde toilet maken deze ruimte compleet. Energielabel C: duurzaam én lekker comfortabel Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Met een Energielabel C is het appartement goed geïsoleerd (dubbel glas) en comfortabel, én kun je zorgeloos genieten zonder torenhoge energierekeningen. Dat is wel zo fijn. Verkoper verteld "Met een kleine traan nemen we afscheid van ons allerfijnste plekje. Een appartement met de charme van de binnenstad; de lekkerste koffiezaak tegenover, spontane avondjes uiteten en zodra de zon schijnt het terras op. Met binnen in huis de rust door veel licht, hoge plafonds en natuurlijk het heerlijke bad! We hopen dat de volgende bewoner(s) net zo van deze plek gaat genieten als wij hebben gedaan." Kortom: jouw droomstart in Utrecht. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, samen wilt starten of gewoon wilt wonen waar écht geleefd wordt, dit appartement heeft alles in huis. Hier combineer je vrijheid, comfort en de charme van een karakteristiek pand midden in het hart van Utrecht. Droom je al weg bij het idee? Kom vooral kijken en laat je verrassen door deze unieke plek. Wie weet begin jij straks elke dag midden in het mooiste stukje Utrecht! Stuur een aanvraag via onze website via Funda of neem direct contact op met LIVIN Makelaars 030-7210678. We ontvangen je met plezier op deze toplocatie; tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
174 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3512

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.