Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Zijldiepstraat 6 B

3522EC Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.636

Fotogalerij

Zijldiepstraat 6 B Utrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht bovenhuis met balkon in de populaire Rivierenwijk! Zoek jij een sfeervol en instapklaar appartement met karakter? Wil je wonen in een gezellige straat vlakbij het centrum van Utrecht? En droom je van een heerlijk balkon op het zuiden om de middagzon op te vangen? Welkom bij Zijldiepstraat 6B – een charmant bovenhuis met moderne afwerking en verrassend veel ruimte, gelegen in de geliefde Rivierenwijk. Hier woon je in een rustige straat met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad van Utrecht op steenworp afstand. Fijne horeca, supermarkten en het park liggen letterlijk om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Licht en ruimte op twee verdiepingen De woning beschikt over circa 55 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en volop privacy. 2. Strakke keuken met prachtig uitzicht De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een breed raam met uitzicht over de buurt – koken met zicht op de stad! 3. Sfeervolle woonkamer met balkon Een royale en lichte woonkamer, perfect georiënteerd op het zuiden, mét toegang tot een fijn balkon waar je van de zon kunt genieten. 4. Twee goede slaapkamers + kastruimte Op de bovenste verdieping vind je een riante slaapkamer met vaste kastruimte en een fijne hoogte. Ideaal als master bedroom of werkplek. 5. Centrale ligging in gewilde buurt Rivierenwijk is een van de populairste buurten van Utrecht: groen, gezellig én perfect bereikbaar. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum. IS DE ZIJLDIEPSTRAAT 6B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je via een eigen entree en trapopgang toegang hebt tot de eerste woonlaag op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een neutrale vloer (laminaat in houtlook), grote raampartijen en toegang tot het balkon. De woonkamer biedt tevens plek voor een royale eettafel – ideaal voor diners met vrienden of rustige avonden thuis. Daarnaast bevindt hier zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Dankzij het grote raam kook je met uitzicht. Ook vind je hier een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze is volledig in te richten als slaapkamer met ingebouwde kasten, dakkapel en praktische indeling. Deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. BALKON Het balkon is circa 6 m² groot, ligt op het zuiden en is daarmee perfect voor de middag- en avondzon. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed glas wijn. OMGEVING Zijldiepstraat ligt in de populaire Rivierenwijk: een gezellige en levendige buurt met een dorps karakter. Je woont hier op fietsafstand van het Ledig Erf, Rotsoord, station Vaartsche Rijn én de binnenstad. Supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park Transwijk of langs de Vaartsche Rijn. Ook ben je met de auto zo op de A12, A2 of A27. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 55 m² Balkon op het zuiden van ca. 6 m² Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en toilet Eigen entree en trapopgang Energielabel D Gezonde en actieve VvE Gelegen in een rustige straat Vlak bij centrum, OV en uitvalswegen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit bovenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
24HRC|28HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3522

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.