Direct naar de inhoud
Logo van Quist Makelaardij

Zonstraat 128

3581MX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.179

Fotogalerij

Zonstraat 128 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en karakter met deze instapklare woning op TOPlocatie in het gewilde Utrecht-Oost Bijna 9 jaar met heel veel plezier gewoond in dit warme en charmante huis in een van de leukste en groenste straten van Utrecht. We gaan het enorm missen en we hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier en liefde hier gaan wonen. Bij de woning krijgen de nieuwe bewoners ook nog eens de fijnste buren erbij. Een sfeervolle doorzonwoning met drie slaapkamers, een beschutte tuin en volop karakteristieke details: dat is wat Zonstraat 128 te bieden heeft. Dankzij de houten vloeren, zichtbare steunbalken en grote raampartijen voelt dit huis warm en licht aan. Voeg daar de ligging in het geliefde Utrecht-Oost aan toe en je hebt een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. Wonen in Utrecht-Oost De Zonstraat ligt in een rustige straat in de populaire wijk Oost. Hier woon je op korte fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, met al haar winkels, restaurants, terrassen en cultuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, en ook Park Lepelenburg en het Wilhelminapark liggen binnen handbereik. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de A27 en A28 is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de charmante hal met trapopgang en deur naar de woon- en eetkamer stap je binnen in een heerlijke doorzonkamer. De radiatoren zijn fraai weggewerkt achter kasten en de grote kozijnen aan de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De houten vloer, doorgelegd vanuit de hal en vast gespijkerd, geeft de ruimte een warme uitstraling. De eetkamer wordt gekenmerkt door een fraaie schouw met sierlijke lijst. De schouw vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde ligt de lichte keuken, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De vloer heeft een speels dambordmotief. De keuken is uitgerust met: Heteluchtoven (2024), 4-pits gasfornuis, Afzuigkap, dubbele spoelbak, afwasmachine (2019) en Bosch koel-/vriescombinatie (2025). Aangrenzend vind je een berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin, waar klimop langs de erfafscheidingen voor een groene uitstraling zorgt. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, thermostatische kraan en tweede toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en krijgt een fijne lichtinval door de grootte van de kozijnen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft charmante schuifdeuren. De overloop beschikt over inbouwkasten. Deze zou eventueel bij de slaapkamer getrokken kunnen worden om een ruimere kamer te creëren. De houten plafonds met zichtbare balken geven extra sfeer. Dankzij grote kozijnen en een dakraam is de verdieping heerlijk licht. Vanuit deze verdieping kijk je op het sedum dak van de keuken. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich bergkasten en de cv-ketel (Remeha). Hier ligt ook de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Ook ideaal als werkkamer! Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar is in de zomeravonden een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Grotendeels alle houten kozijnen vervangen door HR++ glas in 2025 - Buitenschilderwerk uit 2025 - Platten daken in 2019 - 2022 vervangen - Schoorsteen in 2024 gerenoveerd - Doorzonkamer met fijne lichtinval - Keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur - Houten plafonds met zichtbare balken op 1e verdieping - Cv-ketel (Remeha) - Vloerisolatire met isolatiechips - Beschutte tuin op het noorden - Parkeermogelijkheden: Zone A2, parkeervergunning via gemeente Utrecht (wachtlijst van toepassing) In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Inhoud
323 m³
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.