Direct naar de inhoud
Logo van Pröpper Makelaardij

Broekhem 127

6301HG Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.243

Fotogalerij

Broekhem 127 Valkenburg
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Prins-heerlijk wonen in Broekhem" Karakteristiek vrijstaand jaren-30 herenhuis met erker en aanbouw, vrijstaande buiten berging, ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en tuin op het zuiden. Gemoderniseerde woning met veel lichtinval met 5 slaapkamers, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (37) de woning heeft een A label. De woning is gelegen, op een goede locatie, aan de rand van Valkenburg, op loopafstand van het gezellige stadscentrum met vele winkels, horecagelegenheden en NS-station. Nabij uitvalswegen en nabij het prachtig natuurgebied Ingendael met vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - 4 kelderruimten Begane grond: - entree, ruime hal voorzien van plavuizenvloer en garderobekast - modern toilet met fonteintje - ruime living met aan de voorzijde erker voorzien van parketvloer middels en suite deuren (met glas in lood) toegang tot de leefkeuken met keukenopstelling voorzien van kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser, deels voorzien van parket vloer en deels voorzien van plavuizenvloer. Middels schuifpui toegang tot het terras en tuin. - achter tuin op zuiden gelegen met veel privacy, vrijstaande buitenberging. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een Airco. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer met toegang tot ruim dakterras (Zuid) - slaapkamer - slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) - moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming De verdieping is voorzien van een parketvloer Tweede verdieping: - overloop - slaapkamer met ruime vide voorzien van airco - slaapkamer met ruime vide - 2e moderne badkamer voorzien van douche cabine , wastafel in meubel, toilet en aansluitingen voor witgoed.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.