Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Cauberg 29 152

6301BT Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Fotogalerij

Cauberg 29 152 Valkenburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle 6-persoonsvilla met privé sauna in een unieke omgeving Landal Kasteeldomein De Cauberg Dit park vormt een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets-, wandel- en autoroutes in de regio. Je verblijft hier vlak bij bekende bezienswaardigheden, zoals de Cauberg en de mergelgrotten. Verken sfeervolle dorpen en steden en laat je verrassen door het glooiende landschap. Het recreatiepark ligt op loopafstand van Valkenburg, terwijl ook Maastricht, Aken en Luik zeker een bezoek waard zijn. Op ongeveer een kilometer afstand vind je een overdekt zwembad. Direct naast het park ligt een sauna- en wellnessresort waar je heerlijk kunt ontspannen. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een restaurant, minishop, jeu-de-boulesbaan en meerdere speeltuinen. De woning Deze sfeervolle 6-persoonsvilla staat op een perceel van 342 m² eigen grond (type 6L). De gezellige woon- en eetkamer met houtkachel is perfect voor ontspannen avonden. Vanuit de woonkamer stap je zo het gemeubileerde terras op. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en een Nespresso Zenius koffiemachine. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een 2-persoons boxspringbed met softtopper en een televisie. De en-suite badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk ingericht met twee 1-persoons boxspringbedden. De tweede badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafel en een extra toilet. Daarnaast beschikt deze luxe recreatiewoning over een 4-persoons sauna, een wasmachine en een droger. Ook is er een inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden - Perceel van 342 m² eigen grond; - Vlakbij een speeltuin gelegen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
386 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Sauna en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.