Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Cauberg 29 158

6301BT Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 312.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 320.600

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Cauberg 29 158 Valkenburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 6-persoonsvilla met sauna op toplocatie in Zuid-Limburg! Genieten in stijl op de Cauberg Op het prachtige Landal Kasteeldomein De Cauberg staat deze sfeervolle en comfortabele 6-persoonsvilla (type 6L) dat perfect is voor wie op zoek is naar rust, natuur en luxe. Met een ruime tuin, sauna en houtkachel is dit de ideale plek om volledig te ontspannen. Perfecte uitvalsbasis voor natuur en cultuur Gelegen op de top van de Cauberg, biedt dit recreatiepark een fantastische uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten door het glooiende Limburgse landschap. U wandelt in enkele minuten naar het historische Valkenburg, terwijl Maastricht, Aken en Luik binnen handbereik liggen voor een cultureel uitstapje. Direct naast het park vindt u Thermae 2000, waar u zich kunt onderdompelen in pure ontspanning. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten, zoals een restaurant, minishop, jeu-de-boulesbaan en speeltuinen. Ruimte, comfort en luxe Deze vrijstaande villa is ontworpen voor optimaal comfort. De lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het gemeubileerde terras zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-koffiemachine, zodat het u aan niets ontbreekt. Ideale indeling voor ontspanning en gemak Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, terwijl de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers biedt, waarvan één met een privé sauna. De tweede badkamer is uitgerust met een bad, een dubbele wastafel en een tweede toilet, waardoor u geniet van extra luxe en privacy. Extra voorzieningen en toekomstplannen Daarnaast beschikt de villa over een inpandige berging met wasmachine en droger, en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Kenmerken van de woning: - Vrijstaande recreatiewoning - Energie label B - Privé sauna - Er zijn plannen om binnen nu en 2 jaar de badkamers in de woning te vervangen. Dit valt buiten de exploitatie, eigenaren dienen dit zelf te bekostigen. Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning op een unieke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 312.500

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Sauna en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.